隨著十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，要“建立城鄉統一的建設用地市場”，“小產權房轉正”的猜測再度甚囂塵上。隨后，在北京、深圳等地區的小產權房一日竟然上漲了1000元，聞風而動的一部分購房者因房價實在太離譜，承載不了一家人的都市夢，而選擇了小產權房，希望有一個固定、安穩的家；還有一些人懷著投機的想法購買了小產權房，期待著利好的政策一出，賣掉房產，賺上一筆。

　　11月22日，國土部和住建部聯合發布《關于堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知》，北京拆毀了一些在建的小產權房項目，這一舉擊碎了很多人渴望一個固定安穩的家的夢想。

　　據統計數據顯示，到2010年，國內小產權房建筑面積已高達60億平方米。在近三年中，小產權房也在不斷的增長。小產權房能夠有如此大的存量以及潛在的增量市場，這確實反映了一個現實問題，在中國房價高速飛漲的今天，一些人確實因為高額的房價買不起大產權房，只能退而求其次，選擇了存在巨大風險的小產權房，最后利益得到巨大損失。

　　從另一方面來講，小產權房在國家已經存在了10多年，但卻屢禁不絕，這說明背后存在著巨大的利益鏈，開放商、村委會，國家相關監管部門在小產權房項目中必然得到了相應的利潤。房產項目的開發、建設需要嚴格的層層審批、各個環節環環相扣，若每個環節都監管到位，則必然不會有漏網之魚。