城市綜合建筑體又稱綜合性建筑或復(fù)合型建筑，一般是由高級(jí)酒店、高檔寫字樓、大型綜合商業(yè)中心、步行街區(qū)、市民廣場(chǎng)等組成，主要是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。因其規(guī)模宏大、功能齊全，城市建筑綜合體常被稱為“城中之城”。

　　隨著城市化的進(jìn)一步拓展和深化，未來(lái)將新建更多的城市公共空間，存量物業(yè)也有大量重新規(guī)劃與整合的需求，在促消費(fèi)的大背景下，城市綜合體將給公建裝飾需求帶來(lái)價(jià)與量的綜合提升。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是城市綜合體的先行者，目前已開(kāi)業(yè) 67 座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中包括 38 家五星級(jí)和超五星級(jí)酒店、115 家五星級(jí)影城、57 家百貨店；計(jì)劃到 2015 年開(kāi)業(yè) 110 座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中包括 80 家五星級(jí)和超五星級(jí)酒店、200 家影城、120 家百貨店。

　　綠地集團(tuán)是城市綜合體的后起之秀。2012 年 9 月，綠地集團(tuán)與濟(jì)南市政府就投資 200億元開(kāi)發(fā)超高層大型城市綜合體等項(xiàng)目簽署投資開(kāi)發(fā)協(xié)議；2012 年 11 月，斥資百億打造襄陽(yáng)世界級(jí)城市綜合體； 2012 年 12 月，投資 50 億元在杭州打造兩大城市綜合體項(xiàng)目，總建筑面積逾 30 萬(wàn)平方米；2013 年 4 月，在佛山市合作開(kāi)發(fā) 3 個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，總投資約 100 億元；2013 年 6 月，與?？谑姓炇鸷献鲄f(xié)議，合作開(kāi)發(fā) 3 個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。

　　這兩家房地產(chǎn)公司的投入，從側(cè)面反映了城市綜合體裝飾需求存在巨大的市場(chǎng)空間。

城市綜合體示意圖