最近地產(chǎn)界頻傳婚變，萬科王石婚變風(fēng)波未息，潘石屹，任志強(qiáng)也紛紛落水，就連一向低調(diào)的龍湖地產(chǎn)掌門人及當(dāng)今女首富——吳亞軍也不幸中槍，在200億的分手費(fèi)中，龍湖地產(chǎn)吳亞軍失去了女首富的光環(huán)，而其手下的龍湖地產(chǎn)公司也因?yàn)橹飨瘏莵嗆婋x婚而多少受到了“挫傷”。

　　好在，對(duì)于女首富的頭銜，龍湖地產(chǎn)掌門人吳亞軍并不感冒，而對(duì)于龍湖地產(chǎn)股價(jià)，也因?yàn)閰遣潭说倪h(yuǎn)見——提前通過家族信托進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，在下跌兩日后重新回升，不少網(wǎng)友開始驚呼，女首富不愧是女首富，賠了“夫君”卻不折“兵”。

　　勞燕分飛

　　龍湖地產(chǎn)主席吳亞軍離婚屬實(shí)

　　近日，在王石婚變后不久，有媒體爆出女首富吳亞軍與丈夫蔡奎解除婚姻關(guān)系的消息，這在業(yè)內(nèi)引起驚呼。據(jù)悉，兩人共同持有龍湖地產(chǎn)逾70%權(quán)益，分別持有45.4%及30.2%。照二人持龍湖地產(chǎn)的股份看來，此舉意味著吳亞軍要交出200億港元天價(jià)分手費(fèi)，這也意味著吳亞軍將失去女首富寶座，更有不少網(wǎng)友戲稱“今年進(jìn)入地產(chǎn)離婚年”。

　　對(duì)此，龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，主席吳亞軍女士與蔡奎先生已經(jīng)以和平、友好的方式解除婚姻關(guān)系。雖然如此，作為大股東，二人已就未來繼續(xù)維護(hù)公司權(quán)益達(dá)成共識(shí)。其他細(xì)節(jié)為私人事宜，公司不便評(píng)論。

　　賠了“夫君”不折“兵”

　　龍湖地產(chǎn)股價(jià)企穩(wěn)回升

　　正如其他富豪的離婚所付出的代價(jià)一樣，吳亞軍離婚沒有逃過第一劫：短期內(nèi)的股價(jià)動(dòng)蕩。市場(chǎng)人士擔(dān)心，一旦蔡奎出售手上龍湖地產(chǎn)30%股份，短期為股價(jià)帶來不利的影響。果不其然，11月19日，已經(jīng)出現(xiàn)賣空龍湖地產(chǎn)的單子，在當(dāng)天的交易記錄中，賣空成交105.3萬股，占成交總量的16.84%，賣空金額1499.153萬港元，占成交總量的16.81%。吳亞軍離婚的消息被曝光后，三天龍湖地產(chǎn)股價(jià)連續(xù)下挫。

　　不過，亦有專業(yè)人士分析認(rèn)為，蔡奎要大手筆賣出龍湖地產(chǎn)股份并不容易，會(huì)災(zāi)難性推低股價(jià)，對(duì)蔡奎本身并沒有好處。

　　機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為，龍湖地產(chǎn)自上市以來業(yè)務(wù)一直穩(wěn)健發(fā)展，此事對(duì)龍湖地產(chǎn)股價(jià)并未造成太大沖擊。里昂證券發(fā)布報(bào)告，稱該行預(yù)測(cè)吳亞軍、蔡奎二人離婚不會(huì)影響公司正常運(yùn)營(yíng)及吳亞軍對(duì)公司的絕對(duì)控制權(quán)。“我們預(yù)期，除非有不尋常的大額交易，否則對(duì)股價(jià)的打壓有限。”因此，該行對(duì)龍湖地產(chǎn)維持“持有”評(píng)級(jí)。美林亦持龍湖“買入”評(píng)級(jí)。

　　觀察龍湖地產(chǎn)近日的股價(jià)表現(xiàn)，21日，龍湖地產(chǎn)股價(jià)跌幅收窄，下跌2.92%，收于13.3港元，而11月22日，龍湖地產(chǎn)公司股價(jià)開始回升，漲幅1.5%。11月23日，公司股價(jià)開始強(qiáng)勢(shì)反彈。

　　這意味著，隨著市場(chǎng)對(duì)吳亞軍離婚事件的逐步消化，投資者對(duì)龍湖地產(chǎn)的信心也在逐步恢復(fù)。

　　吳亞軍離婚前已鋪好路

　　早設(shè)信托避免雙輸

　　富豪離婚比普通人離婚要承擔(dān)更大的財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，而吳亞軍離婚消息后，龍湖地產(chǎn)股價(jià)在短期內(nèi)強(qiáng)勢(shì)反彈，讓人不得不佩服這位女首富的遠(yuǎn)見。

　　據(jù)悉，近年來，蔡奎隱身幕后。即便在2009年11月的龍湖地產(chǎn)上市儀式中，蔡奎也未對(duì)外發(fā)聲，并且甘居“創(chuàng)始人”的身份，未在龍湖地產(chǎn)擔(dān)任任何職務(wù)，全由吳亞軍主持大局。值得一提的是，吳亞軍和前夫蔡奎的股權(quán)一直分屬兩個(gè)信托持有。四年半之前，吳亞軍和蔡奎通過匯豐國(guó)際信托，分別建立了吳氏家族信托和蔡氏家族信托，并分別將雙方擁有的龍湖地產(chǎn)股份注入這兩個(gè)家族信托。兩個(gè)信托是完全不同的獨(dú)立信托，前者的受益人是吳亞軍及其家族成員，后者的受益人是蔡奎及其家族成員。正是由于這樣的設(shè)計(jì)，吳亞軍和蔡奎二人的離婚，并不會(huì)產(chǎn)生任何股權(quán)分割的糾紛。

　　其實(shí)，家族信托基金代管持股在香港大型上市公司中非常普遍，香港的富豪或名人，如長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(李嘉誠(chéng)家族)、恒基地產(chǎn)(李兆基)、恒隆集團(tuán)(陳啟宗)等均于多年前已成立并透過各自的家族信托基金持有上市公司股票。龍湖地產(chǎn)吳亞軍采用的國(guó)際上的慣用做法，也是相對(duì)超前的，而隨著離婚幾率的增加，這種方法也有可能將會(huì)在富豪中逐漸形成趨勢(shì)。