離婚重組，是當前中國富人中流行的一種Style。

　　繼王大官人“小三門”之后，連一向神秘低調的女首富吳亞軍也離婚了。吳亞軍和前夫蔡奎17年前攜龍湖地產(0960.HK)從重慶西南一隅沖向全國，但是白手起家之后卻是夫妻倆勞燕分飛。在中國，富人玩離婚重組并不算什么，大不了付點兒分手費，這不，離婚后蔡奎就拿到了208億港元。然而“龍湖一姐”婚變卻格外引人注目，因為坊間猜測龍湖17年來裂變式發展或有神秘力量支持。

　　一場有預謀婚變?

　　“肯定是近期”，對于吳亞軍、蔡奎婚變，龍湖地產官方死死地咬住了雙方是近期才離婚的。因為如果3年前離婚，那么在2009年赴港IPO時就應該披露，但是當時并未披露此事。踢爆吳亞軍離婚消息的是香港媒體。據稱，吳亞軍將夫妻共同持有的龍湖地產股份在今年8月初一分為二，分別持有45.4%和30.2%，分割后吳亞軍仍然是公司最大股東。這一消息爆出后就像病毒一樣迅速地傳遍了各大財經網(博客,微博)站甚至是娛樂網站，勢頭蓋過了前段時間炒得沸沸揚揚的王石(微博)“小三門”，成為全中國人又一道精神娛樂大餐。

　　不過，與自己的地產界老師傅王石相比，吳亞軍此次婚變代價不菲——不僅失去了中國女首富地位，而且還支付給前夫蔡奎208億港元“分手費”。而且由于離婚分割財產，龍湖地產股價當日被“一姐”婚變門重挫4.2%，一改前幾個交易日的升勢。因為市場擔憂一旦蔡奎沽售將觸發債務違約風險。據公司披露，吳亞軍和蔡奎分別通過Charm Talent和Precious Full兩個海外家庭信托計劃持有龍湖地產46.52%和31.01%的股權。而龍湖地產此前曾經發售的2016年到期、7.5億美元以及2019年到期、4億美元兩期債券中，均設定了“控制權轉換”的相關條款。按照條款，如果吳亞軍夫婦合計持有公司股份低于50.1%，或者事件導致評級機構在6個月內下調評級，則構成違約。如果違約，龍湖地產必須以票面價101%的代價贖回上述美元債券。

　　龍湖地產新聞發言人堅持不會觸發違約風險。據媒體報道蔡奎已經簽署協議書讓吳亞軍暫時代管自己所持有的28%龍湖地產股份，但這一消息亦來源不明。新聞媒體也不肯相信，一樁中國首富離婚案就這么風平浪靜地交割完畢?“他們兩個早就離婚了，至少是在3、4年前就離婚了，還分居了多年。”重慶企業界人士對《第一財經(微博)日報》說，原來，吳亞軍與前夫蔡奎婚姻關系一直不好，2010年吳亞軍將龍湖地產總部從重慶搬至北京后，二人相處時間并不多，原來早已經貌合神離，而通過設立兩個海外家庭信托來代持股份，正是為以后離婚分割財產鋪平道路。

　　吳亞軍與蔡奎

　　沒有多少愛可以熬得過時間，吳亞軍、蔡奎亦是如此。吳亞軍今年48歲，是典型的重慶妹子，1984年從西北工業大學畢業后，被分配進入重慶前衛國營儀表廠16車間做技術員，月工資100元。月薪100元，這在當年可是“金領”的待遇!后來她遇到了同為學理工科出身的丈夫蔡奎，蔡奎畢業于南京航空航天大學，畢業后任職重慶機場建設公司副總工程師。男才女貌，這場婚姻一開始似乎很完美。

　　上世紀80年代末，改革開放背景下人心浮動，很多“天之驕子”們紛紛打破自己的鐵飯碗，下海經商。寫得一手好文章的吳亞軍也于1988年辭職進入《中國市容報》工作，這份報紙是建設部城市建設司與重慶市建委所辦。雖然吳亞軍在這份行業報中表現并不出眾，但是借助這個平臺，她為今后創業織好了各種人脈關系，也正是由于這份報紙，讓她接觸到了當時很多人并不太了解的房地產行業。而那時候正是我國房地產騰飛準備階段。

　　1994年吳亞軍正式下海了，但是她并沒有加入丈夫蔡奎的公司。在結婚后，蔡奎與別人合開了一家貿易公司和快餐廠，吳亞軍借助報社平臺自己開了一家小公司——重慶佳辰經濟文化促進公司，注冊資本200萬元，分別由《中國市容報》、蔡奎、吳亞軍母親高超和重慶亞泰工貿發展公司等額出資，并分別持股25%，而亞泰工貿的法定代表人正是蔡奎。佳辰實業初創期只有十幾個人，主要是做裝修和經營進口建材，次年注冊資本便增至1000萬元，其中吳亞軍和蔡奎分別增加了480萬元和270萬元投資，二人對重慶佳辰持股比例高達85%，而《中國市容報》持股量則被大大稀釋，最后，重慶佳辰股權皆入吳亞軍夫妻倆囊中。

　　僅僅經營1年，吳亞軍夫婦就能拿出750萬真金白銀來增資重慶佳辰，錢從何來?至今成謎。有知情人爆料說，是當年蔡奎在深圳炒股積累了“第一桶金”，不過，這就像郭美美她媽那樣無從考據。

　　誰的龍湖?

　　更神秘的事情還在后面。據《南方周末》報道，在增資當年，重慶佳辰出資450萬與中建科產業有限公司成立了重慶中建科置業有限公司，以房地產作為主攻方向。其中，重慶佳辰持股45%，而隸屬于建設部和國家科委的中建科持股55%。這揭開了龍湖地產發展的序幕，重慶中建科置業有限公司不久后改名為重慶龍湖地產發展有限公司，并在1995年動土龍湖花園南苑，這是吳亞軍至今都感到驕傲的一個項目，“最自豪的是，十多年過去了，還可以帶人去看自己的第一個項目”。隨后龍湖地產又在重慶開發了龍湖西苑、北城天街等項目。

　　但是，大股東中建科卻在此時選擇了退出，1999年7月，以每股1元的價格將11.25%的龍湖股份轉讓給吳亞軍夫妻控股的重慶佳辰公司，使之成為絕對控股股東，而經過多次轉讓后，最后把所余5%的股份全部轉讓給自然人吳亞軍。至此，國企中建科在房地產市場蒸蒸日上之際卻全面撤退，讓人不得其解，而且這些股權轉讓事宜在龍湖地產招股說明書中亦難覓影蹤。“她只是個代言人而已。”重慶當地資產過億的民營企業家輕描淡寫，而重慶出租車司機也會指著北城天街林立的高樓對外地人說，“這公司女老板背景很深。”但是，卻沒有人能夠提供證據。

　　從吳亞軍家族來看，她僅僅是重慶市合川縣一戶普通的工薪階層的孩子，合川中學的老師依稀記得她是一個成績好的學生，卻不敢相信她就是鼎鼎大名的中國女首富。對于外界各種揣測，吳亞軍選擇了沉默。“篳路襤褸，以啟山林，”在上市答謝會上，吳亞軍動情地說起了創業的艱辛，而接近龍湖地產的人士也向本刊證實，吳亞軍其實并沒有什么神秘背景，如果真有她也不用這么辛苦。據吳亞軍說，自己一年的飯有半年是在飛機上吃的。

　　或許她只是趕上了好時候呢?成功也充滿了偶然因素，1990年東京樓市見頂、1993年臺北樓市見頂、1997年香港樓市見頂，如果吳亞軍在這些地方創業恐怕也創不下390億元之巨的財富。“我們老板很喜歡新奇的東西。”龍湖地產人士對本刊說，吳亞軍喜歡琢磨一切新穎的東西。其實，從創業初期吳亞軍就善于學習，她不僅專程到深圳向地產大佬王石討教，還送員工到海外常住數月，參考別人的設計。而她自己也是抓緊一切時間看書，甚至陪人去酒吧時還在昏暗的燈光下看書——在龍湖的企業文化中，其重要一項便是“研究精神”。

　　“一姐”B面

　　在外人看來，吳亞軍是那種愛四處搶人搶地盤，不工作就會死的女強人，但另一面她還是個好老板。“我最不愿意看到的是，一個人在福布斯排行榜上名次不斷攀升，卻不能造福于人類、造福于社會、造福于股東、造福于員工。”2009年11月龍湖地產在香港聯交所上市后，吳亞軍坦言，財富從某種意義上只是一個符號，不能帶來太多的實際價值。她的生活一直比較簡單，據龍湖員工透露，“只要沒有應酬，夫妻倆就從超市買一點，館子叫一點，湊合吃一頓。一有空，吳亞軍也會親自下廚房，炒幾個菜”。成為女首富后，她節儉的習慣沒變。2010年底，吳亞軍帶著2位高管去拜訪綠城地產，會談結束后，她委婉地拒絕了地主安排的宴請，三個人花了9塊錢在小面攤上吃了頓飯。

　　看似吝嗇的女人也有其慷慨的一面，2011年，她向母校西北工業大學捐贈1億元，設立“吳亞軍獎勵基金”，她摘下自己的項鏈作為公司年會上員工的抽獎禮物。而上市前，吳亞軍還曾經豪爽地對員工“論功行賞”，2007年11月至2009年7月，龍湖地產將公司2.35%的股份分給了550名員工。“她認為這些都是員工付出在先，他們的收獲是應該的，也無須因此而感恩戴德。”提起老板，龍湖員工總是說好。在強調平等的文化氛圍中，吳亞軍的薪酬并不比其他高管人員高，其辦公室依然只有十幾平米。

　　“求仁得仁”，事業巔峰上吳亞軍似乎沒有什么遺憾的。可完美中總是隱藏著缺憾，在婚姻家庭中，吳亞軍與前夫蔡奎常年分居，雙方隔膜已久最后不得不以“和平、友好的方式解除婚姻關系”。這是人家家庭內部矛盾，只要巨額財產分割沒有影響上市公司正常運營，那就讓家庭的歸家庭，公司的歸公司吧。