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圣象集團副總裁曾欣發表主題演講
來源:搜房網    時間:2012-05-28 14:36:49   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]

  【曾欣】:尊敬的秦虹女士,各位嘉賓,媒體界的朋友們,大家下午好。

  非常榮幸能夠成為本次論壇的協辦單位,同時很榮幸能夠作為供應商的代表,借此機會能夠做主題發言。我今天發言的主題是“綠色品質對話中國精裝修”。

  本次論壇非常必要,也非常受益。本次發言以前,我們就已經就精裝房有過探討和認識,這里面要表白我們的一個態度和觀點,就是我們圣象作為專業的從事木地板生產廠家和銷售商,同時我們還是家居、衣帽間等生產商和供應商,我們就要本著產品精準的標準,精準的管理,朝著這個方向,在精裝房的市場上做這幾件事。

  我的講話當中包括三個部分。第一部分是中國精裝修的綠色需求;第二部分是創造有魅力的綠色品質;第三部分是圣象綠色品質,護航中國精裝修。

  首先來看第一部分。中國精裝修市場的綠色需求,我們從以下幾個方面來表現。第一個,中國綠色消費的態度,從這個柱形圖中,我們把推動綠色消費態度的重要因素,通過這個圖進行了一個表現。在消費者、開發商和供應商代表群體里面我們可以看出,人民生活水平不斷提高,消費需求也由低層次向高層次遞進。加之人們健康意識的大大增強,致使消費觀念也發生了重大的改變和轉型。在中國精裝修市場當中,消費者、開發商和供應商三方在推動中國精裝修市場的重要因素中不約而同選擇了“更加舒適的居住環境”、“消費環保意識”等綠色精裝修硬件表現指標。

  從這個柱形圖中,從我們的高度客戶,從我們的知識分子,包括外資客戶、普通客戶,還有其它人群中同樣可以看到,對于這種精裝房或者是裝修房的這種需求,也就是說對綠色環保的要求是程度不同具備的,而且他們愿意享受這種環保的生活,他愿意付出他這種應有的成本。也就是說,在中國的房地產市場,我們的消費者表現出綠色消費的這種意識,應該說是初具規模。

  在我們今天參會的房地產朋友中,我們也可以看出對綠色需求的存在。從我們中國的綠色開發商來看,比如說萬科,它推進的是綠色戰略和工業化,還有合生創展,是做地產行業的綠色大使。保利地產,實施綠色建筑戰略。還有恒大、華遠、招商、萬達、朗詩地產等等,這些都是非常具有實力的開發商,已經把這種綠色的理念運用到了對地產的開發或者是房地產的建造中。他們相繼投身于中國綠色建筑開發當中,潛心開發研制綠色產品,加快綠色產品的創新,并制定出綠色發展戰略。應該說我們中國的房地產市場,已經掀起了綠色的開發潮。

  在中國的綠色開發商當中他們都在做什么呢?這是我們作為地板行業關聯的行業,我們是怎么去看,看到我們的房地產開發商在綠色方面做什么。第一是打造綠色建筑的供應鏈,建立綠色供應商標,評價的這種指標。第二點它集成化模塊開發,在環保、綠色,在精裝房所開發的這種模式。還有就是開發商所要做的三項的環保技術的標準,就是垃圾的分類回收56%,環保無污染的材料達到53%,認證的木材31%,其次是快速再生材料11%。

  綠色開發的模式上,作為開發商來講它在不斷的優化、改進,開發商的這種綠色的趨勢給房地產行業的下游供應商,比如說我們的圣象地板都帶來了無限商機,但同時也給我們提出了新的挑戰。

  中國的綠色精裝修差異化是我們面臨的最大的問題。綠色建筑是一個綜合的評價,它包括美學環境、社會,是關于運用想象和技術從事實踐的一個中心環節,設計和建造與環境相和諧的建筑。一個出色的設計師理性的將可持續性、耐用性、壽命、合適的材料以及地點等結合起來。那怎么辦?我們供應商有一個解決方案,就是怎么去滿足這種所謂的差異化的需求,在精裝房當中,我們怎么能達到這種需求?這種菜單式的服務,有它的通用性。為適合更廣泛的綠色消費需求,在設計產品時,通用性就成了設計的原則。在綠色環保和成本售價的標準,在服務操作方式的標準等,它不需要統一標準。它的固定性是一旦選擇菜單式的綠色精裝修,它的材料、過程都要固定化。

  通過以上的表述,我們認為中國的精裝修是一個綠色品質的時代,它是一個更多要求的時代。在宏觀低碳經濟這種大趨勢的大背景下,我們房地產行業面臨著綠色消費者需求的這種生機,綠色的開發商的熱情以及綠色供應商在綠色意識、綠色公益的持續改進。中國精裝修市場全面迎來綠色建筑的品質時代。

  第二個部分,創造一個有魅力圣象的綠色品質。

  圣象怎么在這種綠色的精裝修里面體現出它的特點,體現出它的這種實力,這和圣象多少年來極力主張圣象綠色的產業鏈是分不開的。從產品的起源一直到顧客的家里,包括最后的一種服務,它是全程綠色的一個過程。它包括七大環節,第一是林業資源。圣象在俄羅斯、南美、非洲這種木材資源豐富的地區建立了原材料生產基地,在農業資源上我們是全球布局。在基材上,圣象堅持采購國際合法優質木材,選用全國一流的大亞基材。在工廠上,我們引進國外的先進生產線,使生產效率大大提高。同時圣象更是利用了能源循環系統,達到廢料的零排放。在研發方面,05年我們就成立了國家級的實驗室。在設計上,我們跟國際頂尖的設計師進行合作。大家如果關注我們圣象產品的話就會知道,圣象在木地板制品里面是包括實木復合等,特別是在這種實木復合,應該說是我們國外生產的一個制作方式和領域,我們在進行中國的生產和銷售的時候,我們是同國際上,在產品的功能和研發上,以及產生品所能體現的價值上,特別是它的營銷理念和服務的體系,都使得我們的產品,使它的藝術感和使用性實現完美結合。在營銷上,目前圣象在全國擁有3000多個銷售。特別是在服務上,我們率先實現了管家式的服務體系,能夠七分安裝的特征下,我們能夠保證售后服務無憂,這也是我們整個圣象產業鏈的特色。也就是說,我們從不同的環節來實施最大的品質和綠色的保證。這也就是說我們具備了這種產業鏈的競爭,在我們行業里面規模最大,它也是最完整,它也是最先進,同時它也是最環保。

  十六年來,應該說是在這個地板行業的形成和開始,圣象就一直處于領先的地位。在十七年,它能夠連續在全國保持同品類的銷量第一,它涵蓋著我們所有的產品品率的第一,它與我們的綜合實力是分不開的。這種優勢可以體現在我們有150萬速生林,8家基材工廠,9家地板及配件工廠,年產能達到5000萬平方米,而且我們全國還有40多家分公司,剛才前面也說了,遍布全國各地大小市場,我們的中心城市,一級、二級、三級,甚至我們的四級市場都已經進入,都是統一銷售。

  在這方面,還體現出我們的綠色品質觀,就是圣象一直以來面對的是中國房地產提高消費者需求和變化的這種消費環境。我們用心做好每個環節,我們把品質做到極致,已經深深融入到我們圣象人的血液當中。

  我們開設了綠色標準,它是我們整個地板行業的標準起草者或者是引領者。它帶動著整個行業標準的持續升級。同時,我們還有我們優秀的專業團隊,或者許多的國際專利,引領著技術上的升級。

  同時,我們綠色品質的保障能力體現在我們的工程訂單、超一流強化地板制造平臺-D平臺,還有我們質量的認證體系和它的環境,包括嚴格的監控方面,嚴格的平臺內審制度,都決定了我們在做精裝房,在做綠色產品的時候,我們具備了實力。同時我們通過圣象的這種精裝修的對話,圣象能夠提供這種保證。剛才在前面,我們已經有了描述,特別是在我們的服務標準上,有六個統一性,就是我們有我們統一的售后平臺,有統一的安裝標準,統一的服務承諾,統一的物流,包括統一的持證上崗,統一的服裝、工具。在我們認識到我們精裝房的這種趨勢,這種時代到來的時候,我們圣象一直在堅守。

  最后看圣象的綠色品質,護航中國的精裝修。在綠色工程上,圣象助力。近年,圣象集團再工程項目領域發展尤其迅猛。目前我們和房地產開發商的合作已經有30多家了,都是在中國五百強之內。有萬科、珠江、保利、恒大、遠洋、許許多多的企業都已經成為了一個忠實的負責任的供應商。

  這是去年的時候在鄂爾多斯,是一個老區搬到新區,而且是企事業單位,公園綠地住房,這是我們目前也可能是行業當中單個社區來講,是最大的地面鋪裝工程,70萬平。

  這是我們精裝案例展示。這是獲得的獎項。這是在我們品牌價值上,在國內五百強里面處于84位,獲得了500強的首選品牌。

  綠色品質,企望未來。未來圣象集團還將中國精裝修市場中房地產開發商的意見作為所有工作的根本出發點,為房地產開發商提供滿意的產品和服務,用精益求精的綠色品質,構建起開發商和供應商之間的信任與合作,為完善中國精裝修市場,滿足消費者最大的需求作出努力,讓每一個綠色家居生活夢想城鎮。

  這就是我的發言,謝謝。

關鍵詞: 青島 房地產 精裝修 論壇
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[責任編輯:李艷]
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