一家由27家溫州行業(yè)龍頭企業(yè)和重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)合組建，總注冊(cè)資金20億元的企業(yè)集團(tuán)——甌聯(lián)控股集團(tuán)有限公司，最近經(jīng)國(guó)家工商總局注冊(cè)核準(zhǔn)誕生。這是自2004年中瑞財(cái)團(tuán)、中馳財(cái)團(tuán)之后，溫州出現(xiàn)的第三家企業(yè)“財(cái)團(tuán)”。
與之前溫州財(cái)團(tuán)的高調(diào)亮相不同，甌聯(lián)控股集團(tuán)的成立頗為低調(diào)，沒(méi)有鮮花，沒(méi)有鞭炮，更沒(méi)有在市級(jí)以上媒體進(jìn)行宣傳。如今，該集團(tuán)辦公室借用的還是大股東廠房。
據(jù)悉，通過(guò)27家股東企業(yè)做擔(dān)保，甌聯(lián)控股集團(tuán)銀行融資可以超過(guò)100億元，“規(guī)模比中瑞財(cái)團(tuán)大多了，”一位溫州中小企業(yè)協(xié)會(huì)人士說(shuō)，“一個(gè)資產(chǎn)上億元的企業(yè)家，還只能擔(dān)任集團(tuán)部門的副總經(jīng)理。”
如此規(guī)模龐大的民營(yíng) “財(cái)團(tuán)”，目前項(xiàng)目多為建筑業(yè)、外貿(mào)、中小企業(yè)擔(dān)保等領(lǐng)域，并沒(méi)有把《國(guó)務(wù)院關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(下稱“新36條”)開(kāi)放的領(lǐng)域納入自己的產(chǎn)業(yè)范疇。
抱團(tuán)發(fā)展
在溫州婁橋工業(yè)園區(qū)的強(qiáng)強(qiáng)鎖業(yè)基地一幢博物館里，核準(zhǔn)誕生的甌聯(lián)控股集團(tuán)有限公司已經(jīng)掛牌運(yùn)行。
新成立的甌聯(lián)控股集團(tuán)，包括強(qiáng)強(qiáng)集團(tuán)、金州集團(tuán)、忠義集團(tuán)、中城集團(tuán)、瑞新集團(tuán)、冠盛集團(tuán)等27個(gè)股東單位，全部為溫州甌海區(qū)支柱型企業(yè)，領(lǐng)跑當(dāng)?shù)劓i具、建筑、汽摩配、服飾、眼鏡、電子、鞋業(yè)等各大行業(yè)。
據(jù)了解，今年初強(qiáng)強(qiáng)集團(tuán)、金州集團(tuán)、忠義集團(tuán)、中城集團(tuán)等“一把手”倡議發(fā)起，決定聯(lián)合甌海區(qū)各行業(yè)龍頭企業(yè)和重點(diǎn)企業(yè)，共同組建甌聯(lián)控股集團(tuán)。3月下旬，甌聯(lián)控股集團(tuán)(籌)舉行第一次全體股東會(huì)議，產(chǎn)生董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員，正副董事長(zhǎng)、總裁、監(jiān)事長(zhǎng)宣誓就職。
曾帶領(lǐng)中國(guó)五大鎖王組建中國(guó)最大的同行業(yè)聯(lián)合集團(tuán)——中國(guó)強(qiáng)強(qiáng)集團(tuán)后，強(qiáng)強(qiáng)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃聰?shù)茉俅伪煌频脚_(tái)前，出任甌聯(lián)控股集團(tuán)董事長(zhǎng)。在股東大會(huì)上，黃聰?shù)芰⑾萝娏顮睿喝绻以诩瘓F(tuán)事務(wù)處理中不公平、不公正，如果我不能讓投資人投資增值，年股本增長(zhǎng)率低于10%，我將自動(dòng)辭職。
“抱團(tuán)才有發(fā)展。”甌聯(lián)控股集團(tuán)副董事長(zhǎng)姜忠義說(shuō)，各個(gè)股東企業(yè)在各自行業(yè)內(nèi)盡管位居前茅，但每一個(gè)企業(yè)都有不同的優(yōu)勢(shì)和不足，抱團(tuán)重組可以集中大家的智慧，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)，求得更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。
姜忠義說(shuō)，按照規(guī)劃，集團(tuán)主要業(yè)務(wù)有汽摩配、家具等專業(yè)市場(chǎng)，以及外貿(mào)、建筑、中小企業(yè)擔(dān)保等。他說(shuō)，集團(tuán)將幫助中小企業(yè)融資、整合重組、轉(zhuǎn)型升級(jí)，幫助中小企業(yè)上市，引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和人才，創(chuàng)辦各類專業(yè)市場(chǎng)，參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和市政建設(shè)，投資新能源等新興產(chǎn)業(yè)。
姜忠義說(shuō)，目前集團(tuán)計(jì)劃上馬項(xiàng)目為：以現(xiàn)有溫州家具市場(chǎng)為起點(diǎn)，引進(jìn)國(guó)際品牌，擴(kuò)建成總占地400畝的家具集散中心;投資參與潘橋國(guó)際物流中心、甌海新城市政建設(shè)等;計(jì)劃3-5年時(shí)間內(nèi)投入20-30億元，以最低擔(dān)保利率為中小企業(yè)提供融資服務(wù);計(jì)劃建造溫州最大的汽摩配市場(chǎng)，預(yù)計(jì)占地400余畝，總投資近10億元。
有外界傳聞?wù)f，甌聯(lián)控股集團(tuán)意在項(xiàng)目投資。對(duì)此，姜忠義說(shuō)，先要去賺點(diǎn)錢，再來(lái)搞工業(yè)投資，制造業(yè)仍將是集團(tuán)發(fā)展重點(diǎn)，“今后我們會(huì)在溫州投資大型高科技企業(yè)。”
涉足房地產(chǎn)?
成立不久的甌聯(lián)控股集團(tuán)，隨后被指為房地產(chǎn)企業(yè)高價(jià)拿地的 “幕后推手”。
7月23日，溫州原蔬菜批發(fā)市場(chǎng)3-1地塊出讓，8家房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)33輪競(jìng)價(jià)，最終浙江中梁置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“中梁置業(yè)”)以11.5億元奪得該地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，每平方米樓面價(jià)高達(dá)2.8萬(wàn)元，較起拍價(jià)漲幅73.45%。
據(jù)了解，該地塊周邊的國(guó)脈花園，目前二手房?jī)r(jià)格每平方米在3萬(wàn)元左右。
一位溫州大型房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人透露，在該項(xiàng)目中，中梁置業(yè)只占40%的股份，真正掌控60%股份的幕后財(cái)團(tuán)，便是甌聯(lián)控股集團(tuán)，“這在圈內(nèi)是一個(gè)比較公開(kāi)的消息了。”
對(duì)此傳言，姜忠義諱莫如深，立即否認(rèn)“我們沒(méi)做房地產(chǎn)”。
無(wú)獨(dú)有偶，2004年中瑞財(cái)團(tuán)成立不久，便在溫州江濱路造船廠土地拍賣會(huì)上，以15.3333億元中標(biāo)，比7.7億元的起拍價(jià)高出近1倍，刷新了溫州國(guó)有土地出讓成交價(jià)紀(jì)錄。然而2005年底，溫州市國(guó)土局曝光中瑞拖欠土地款7.6億元。自此，被稱為“中國(guó)民間第一財(cái)團(tuán)”的中瑞陷入成立一年半以來(lái)最大的信譽(yù)危機(jī)。
據(jù)溫州天浩置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人陳鴻透露，實(shí)業(yè)資本加速進(jìn)入房地產(chǎn)，是近幾年溫州房地產(chǎn)發(fā)展的新態(tài)勢(shì)。
一位房產(chǎn)資深人士說(shuō)，實(shí)業(yè)由于競(jìng)爭(zhēng)大、利潤(rùn)薄，已被一些企業(yè)家冷落，“之所以企業(yè)還要開(kāi)下去，主要是為了面子的問(wèn)題。但他們?cè)缇托挠信则\。”之前，溫州已形成7個(gè)由實(shí)體企業(yè)支撐的房地產(chǎn)公司，每家公司資金規(guī)模在30億元以上，主要股東來(lái)自服裝、鞋革、五金等行業(yè)。
