房地產市場調控到今天，降價已是大勢所趨。對于購房者來說，買到比以前更便宜的房子已不太難，但你又是否意識到，當房價緩慢下降的時候，部分房子的質量可能也在悄然下降？

　　綠地風波：馬云的脊柱 支撐著姚明

　　據報道，安徽馬鞍山綠地集團多棟在建高層住宅使用了不合格的鋼筋。原本12mm鋼筋被8mm替換，纖體效果驚人。形象點說，這就好比1.6米的馬云的脊柱要支撐起2米26的姚明了。

　　事情的起因也頗為偶然，綠地世紀城業主中有一位是建筑企業的員工，由于接近退休，且出于對樓盤的關注，經常跑工地。有一次，他用游標卡尺對部分鋼筋的直徑進行測量，發現其并沒有達到規定標準。

　　一位業內人士稱，在商品房建筑中，每平方米用鋼在80公斤，每噸4000元上下，這是常識，如果主承重鋼筋不符合尺寸，對于專業人員而言，是一目了然。

　　這些高層住宅出現在馬鞍山的綠地世紀城一期項目中，全部是24層到32層的高樓，有些已經接近封頂。

　　目前，安徽省馬鞍山市建筑管理處已責成對已完成結構施工部位進行檢測，約有500個購房者，在忐忑不安中等待著最終的檢測結果，他們形容自己猶如離群蜜蜂，惶惶不可終日。但綠地集團副總經理薛迎杰接到記者電話時表示，那個項目只是出了點小問題，正在解決。

　　綠地集團官方網站顯示，綠地是上海市國有控股特大型企業集團，在2011中國企業500強中位列第87位，在以房地產為主業的企業集團中排名超過萬科，位居第1位。

　　亂象叢生：多家房企陷入質量危機

　　綠地鋼筋事件還在等待結果，但是關于房地產質量問題的討論已經逐漸升溫。昨日，有媒體指出，我國知名房地產企業已開始陷入質量危機，而這危機集中體現在業主收樓時。

　　漲潮之時，市場一片大好，落潮以后，就能發現誰在“裸泳”。此前被房地產行業快速發展所掩蓋的諸多問題也在房價下調后不斷浮現。

　　今年2月，萬科在佛山被檢出地板甲醛釋放量超標，業主抗議，這家公司在深圳的第五園六期被投訴使用劣質“紙板”做裝修材料，業主除向開發商叫板，還數次到深圳市住建主管部門投訴;中海地產位于廣州的限價房項目由于地下水管漏水、墻壁發泡等問題引發業主維權;3月，星河灣太原項目因精裝修質量問題，業主集體抗議、打砸開發商辦公室……各種樓盤和商品房質量問題猶如“雨后春筍”、層出不窮。

　　深圳市裝修協會副主任林武生就表示，這一輪曝出質量問題的萬科、中海、星河灣等企業，在房地產商中都屬于質量控制相對較好的，如果他們都出現嚴重問題，其他房地產企業的問題會更加嚴重。專家分析，這一輪質量糾紛中涉及的都是房地產龍頭企業，需要關注糾紛蔓延的連鎖反應和事件處理的示范效應。