原本被不少人寄予厚望的2011年北京樓市，卻因為京版國八條細則的鏗鏘落地再度陷入低谷，樓市成交速降，一浪高過一浪的觀望潮再度席卷京城。然而，家居市場卻并未受到樓市“速凍”影響，在春節后呈現出需求見漲的趨勢。
樓市迫降 家居起航
在京版國八條1月17日開始實施之后，北京樓市成交迅速走低，“史上最嚴限購令”的效果得到快速的市場反映，立竿見影。新政后的一周，北京商品房網簽總量為746套，較之新政實施前一周的5646套，交易量下跌近9成之多。
樓市的陰霾是否也讓家居市場一蹶不振？記者2月26日前往紅星美凱龍、宜家家居等賣場進行實地探訪發現，較往常相比，客流量仍舊較為可觀，并未出現預期中的冷清場面。從諸多商家的反饋中得知，節后建材、軟裝、廚衛等銷售情況明顯開始出現增長，特別是一些在消費者心目中頗具品質吸引力的品牌，簽單情況甚至出現大幅增長。
雖然住宅市場與家居市場密切相關，甚至一定程度上成為家居市場陰晴圓缺的風向標，但從今年的形勢來看，家居市場的發展前景似乎并沒有套上悲情的帽子。
北京嘉博匯展覽有限公司董事長朱武在接受筆者采訪時認為，春季家居市場開局良好尚在情理之中：由于樓市交易的周期性特點，不少去年簽約的新建商品房將在節后陸續交房，加之新政前海量簽約的二手房也陸續在合同約定期限內在近期交房，家裝家居的緊迫性需求開始上漲，春季發力不足為奇。
需求多元化 樓市影響有限
朱武稱，雖然之前有不少家居企業有擔憂，一旦樓市“庫存”消化完畢，家居市場是否也將走入衰局，但不可否認的是，雖然樓市成交量的多少會直接影響到這部分家居消費者的數量，但改善型家居需求在近兩年已經開始扶搖直上。
這位家居業內人士直言，基于北京居民家庭對于家居品牌認知度的提升，對于品質生活改善的需求仍舊迫切，而這不僅局限于新購住房者，因此高品質的家居品牌仍舊不愁出路。
同時，北京家居消費格局正在向多元化需求遞進，雖然新裝市場仍占主導，但越來越多的京城家庭迫切需要對現有住房進行內部“更新”，已實現更為宜居的生活環境。
科寶集團負責人表示，今年家居市場仍較具潛力，特別是符合國際流行趨勢的設計風格和產品不愁買家，并積極備戰投身參與到3月18日開幕的北京家居裝飾建材博覽會，并誠邀著名演員海青到家博會現場做產品推廣，零距離為消費者提供優質服務。和超呼想向的優惠活動，
家博會：助力品質家居升溫
根據第六屆北京家博會主辦方透露，作為北京家居建材業的超大型互動平臺，目前入駐知名品牌企業逾包羅廚房、陶瓷衛浴、太陽能、建材、家裝、家具、家居用品等領域的優質產品，符合當下家居消費者的主流品味。其中歐派櫥柜，曲美家具，塔塔木門，新中源陶瓷，浪鯨衛浴，富得利地板，東易日盛，業之峰，元洲，闊達，實創等500多家建材企業和20多家京城家裝巨頭聯合讓利回饋京城消費者。
家博會主辦方稱，考慮到整體市場的變動因素，此次家博會的眾多知名品牌將大打折扣牌，優惠幅度將創下新高，通過家博會獨創的終端營銷服務型會展模式，達成消費者和廠家的直接交流，讓購買價格直接得到優惠。
同時，家博會首創的一站式服務也將讓消費者得到更貼心服務，讓交易平臺成為交流平臺，給消費者從家裝設計、家居軟裝等各方面提供專業支援。正如本屆家博會“品牌家居、品味生活”的主題一樣，在北京消費者家居觀念國際化變遷的當下，樓市，已經不再是家居市場只手遮天的影響因素了，品質化時代，已然到來。
