2016年5月，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會下發(fā)通知，對該市保障性住房項目實施BIM技術(shù)服務(wù)成本進(jìn)行“明碼標(biāo)價”。

　　通知指出，上海市明確應(yīng)用BIM技術(shù)的保障性住房項目，實施中需增加的費用，根據(jù)應(yīng)用階段、內(nèi)容和規(guī)模不同，按以下標(biāo)準(zhǔn)計入成本。該費用主要用于建設(shè)單位組織實施BIM技術(shù)應(yīng)用的咨詢服務(wù)和配套軟硬件以及設(shè)計施工建模和分析模擬等增加的費用，并應(yīng)當(dāng)專款專用：一是實施設(shè)計、施工階段(含構(gòu)件加工)應(yīng)用的，按照建筑面積15元/平方米計算;實施施工階段(含構(gòu)件加工)應(yīng)用的，按照建筑面積10元/平方米計算。二是實施構(gòu)件信息模型用于工廠預(yù)制生產(chǎn)的，按建筑面積增加5元/平方米。三是實施建設(shè)基于BIM的運營管理系統(tǒng)的，按建筑面積增加5元/平方米。以上標(biāo)準(zhǔn)建筑面積小于10萬平方米的項目按照10萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

　　通知強(qiáng)調(diào)，BIM技術(shù)應(yīng)用應(yīng)當(dāng)采用由建設(shè)單位主導(dǎo)，各參與方協(xié)同應(yīng)用的方式，發(fā)揮BIM技術(shù)的最大效益和價值。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自行或者委托BIM技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)實施應(yīng)用管理。實施BIM技術(shù)應(yīng)用的保障性住房項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目特點，選擇設(shè)計和施工(含構(gòu)件加工)階段應(yīng)用或者施工階段(含構(gòu)件加工)應(yīng)用，編制BIM技術(shù)應(yīng)用方案(以下簡稱應(yīng)用方案)，并按應(yīng)用方案組織實施。其中，應(yīng)用方案包括：BIM技術(shù)應(yīng)用的階段、實施組織方式、應(yīng)用項、采用的應(yīng)用和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、文件命名規(guī)則，應(yīng)用和協(xié)同軟硬件選型、交付成果和要求、數(shù)據(jù)交換和管理方法等內(nèi)容。

　　點評：

　　國外實踐證明，BIM的確能夠促進(jìn)項目成本與材料、工期的節(jié)約、施工技術(shù)的指導(dǎo)等。但在我們國內(nèi)，關(guān)于BIM如何落到實地、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)如何統(tǒng)一、誰來主導(dǎo)BIM的推廣與應(yīng)用、費用誰來支付等一系列問題一直未得到政策的明確解答，市面上各大軟件廠商，BIM咨詢單位各自為政，整個BIM市場魚龍混雜，為此也出現(xiàn)各種“BIM無用論”、“BIM就是花架子”等負(fù)面觀點出現(xiàn)。

　　本次，上海對BIM技術(shù)服務(wù)成本進(jìn)行“明碼標(biāo)價”，意味著BIM對建設(shè)行業(yè)的價值，受到政府的完全認(rèn)可，BIM技術(shù)作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，不是該不該用的問題，而是如何加大力度、如何用好的問題。