近日，江蘇發布《關于推進工程建設全過程項目管理咨詢服務的指導意見》，全面整合工程建設過程中所需的前期咨詢、招標代理、造價咨詢、工程監理及其他相關服務等咨詢服務業務，引導建設單位將全過程的項目管理咨詢服務委托給一家企業，為項目建設提供涵蓋前期策劃咨詢、施工前準備、施工過程、竣工驗收、運營保修等各階段的全過程工程項目管理咨詢服務。

　　工程參閱小編，速讀文件要點如下：

　　一、定義：

　　全過程工程項目管理咨詢服務是指從事工程項目管理咨詢服務的企業，受建設單位委托，在建設單位授權范圍內對工程建設全過程進行的專業化管理咨詢服務活動。

　　二、目標：

　　全面整合工程建設過程中所需的前期咨詢、招標代理、造價咨詢、工程監理及其他相關服務等咨詢服務業務，引導建設單位將全過程的項目管理咨詢服務委托給一家企業，為項目建設提供涵蓋前期策劃咨詢、施工前準備、施工過程、竣工驗收、運營保修等各階段的全過程工程項目管理咨詢服務。

　　三、引導：

　　1、鼓勵在江蘇省內依法必須實行監理的工程建設項目采用全過程項目管理咨詢服務的方式。

　　2、對于國有資金占控股或者主導地位的工程建設項目，提倡采用全過程項目管理咨詢服務的方式進行工程管理服務。

　　3、明確對于選擇具有相應工程監理資質的企業開展項目管理服務的工程，可不再另行委托監理單位。

　　四、招標：

　　1、建設單位可在項目立項后委托項目管理咨詢企業開展全過程項目管理咨詢服務。

　　2、依法必須招標的工程建設項目，在項目立項后即可進行招投標擇優選擇全過程項目管理咨詢企業。

　　五、從業要求：

　　1、資質要求：開展全過程項目管理咨詢服務的企業應具備與所承擔工程規模相符的工程監理資質，以及相應的前期咨詢、招標代理、造價咨詢一項或多項資質。

　　2、人員要求：

　　1)擔任全過程項目管理咨詢服務團隊負責人(簡稱項目咨詢經理)應當具有與工程規模相符的注冊監理工程師、注冊建筑師或一級注冊建造師的執業資格并在項目管理咨詢企業注冊。

　　2)委托內容中包含招標代理或造價咨詢服務時，其項目管理咨詢團隊中的招標代理負責人或造價咨詢負責人應當具有注冊造價工程師執業資格并在項目管理咨詢企業注冊。

　　3)其余項目管理咨詢服務團隊的人員也應符合國家和省現行相關行業從業人員的規定。

　　六、職責落實：

　　1、全過程項目管理咨詢服務實行項目咨詢經理責任制，項目咨詢經理由項目管理咨詢企業授權，組織領導項目管理咨詢服務團隊工作，代表項目管理咨詢企業對委托方負責。

　　2、對必須實行監理的工程建設項目，可以由具備注冊監理工程師執業資格并在項目管理咨詢企業注冊的項目咨詢經理履行項目總監理工程師職責并承擔總監理工程師的法定責任;也可以由項目管理咨詢企業另外指定符合要求的人員擔任項目總監理工程師，履行相應職責。對必須實行監理的工程建設項目，由項目管理咨詢企業依據全過程項目管理咨詢服務合同履行相關法律法規規定的工程監理職責。

　　七、取費：

　　1、服務費用的計取可按照所委托的項目代建、前期咨詢、工程監理、招標代理和造價咨詢取費分別計算后疊加。

　　2、建設單位對項目管理咨詢企業提出并落實的合理化建議，應當按照相應節省投資額或產生的效益的一定比例給予獎勵，獎勵比例在合同中約定。

　　3、行業協會可通過成本計算及綜合評估制訂和發布項目管理咨詢服務收費行業指導價。

　　江蘇省住房和城鄉建設廳辦公室

　　2016年12月30日印發