開(kāi)放式社區(qū)會(huì)不會(huì)人車混行，存在交通安全隱患？“這個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了人車立體分流，機(jī)動(dòng)車從汽車坡道直接進(jìn)入地下車庫(kù)，步行人流在地面。”豐臺(tái)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)人介紹，“社區(qū)內(nèi)絕大部分道路除臨時(shí)機(jī)動(dòng)車通行，如搬家、緊急救護(hù)和消防等外，平時(shí)只允許步行，這樣在地面形成了安全宜人的步行交通。”考慮到未來(lái)公租房住戶會(huì)以公交和地鐵出行為主，步行回家的線路就設(shè)在南北向S形綠色景觀軸線上，每個(gè)組團(tuán)的步行出入口均與景觀軸線直接相連，能讓步行回家的人享受良好的公共景觀和步行環(huán)境。

　　另?yè)?jù)了解，在建造方式上，該項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修全部按照“裝配式建造方式”進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造。主體結(jié)構(gòu)采用裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)（PC結(jié)構(gòu)），預(yù)制構(gòu)件的部位包括外墻、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)板，采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，預(yù)制率約35%至40%。內(nèi)部裝修也是全裝配式。

　　四川省將加快制定裝配式建筑設(shè)計(jì)地方標(biāo)準(zhǔn)

　　記者從省政府辦公廳獲悉，為促進(jìn)四川省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，轉(zhuǎn)變建筑業(yè)生產(chǎn)方式，全面提高建筑工程的質(zhì)量、效益和施工效率，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展，在成都等4市試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，省政府出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。

　　《意見(jiàn)》提出，到2020年，全省基本形成適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的市場(chǎng)機(jī)制和發(fā)展環(huán)境，在房屋、橋梁、水利、鐵路等建設(shè)中積極推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。裝配率達(dá)到30%以上的建筑，占新建建筑的比例達(dá)到30%；新建住宅全裝修達(dá)到50%。到2025年，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式成為主要建造方式之一，形成一批具有較強(qiáng)綜合實(shí)力的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)體系。裝配率達(dá)到40%以上的建筑，占新建建筑的比例達(dá)到50%；橋梁、水利、鐵路建設(shè)裝配率達(dá)到90%；新建住宅全裝修達(dá)到70%。

　　《意見(jiàn)》指出，要支持原有構(gòu)配件企業(yè)實(shí)施技術(shù)改造，積極引進(jìn)實(shí)力雄厚的建筑產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)企業(yè)或裝配式建筑部品部件生產(chǎn)龍頭企業(yè)進(jìn)入四川省建筑市場(chǎng)。發(fā)展一批骨干企業(yè)，培育一批設(shè)計(jì)企業(yè)，壯大一批部品生產(chǎn)企業(yè)，形成一批工程總承包企業(yè)。在政策支持上，《意見(jiàn)》提出，對(duì)以出讓方式供應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目用地，在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確項(xiàng)目的預(yù)制裝配率、全裝修成品住房比例，列入土地出讓合同。對(duì)以劃撥方式供地的保障性住房，政府投資的公共建筑項(xiàng)目，各地應(yīng)提高項(xiàng)目的預(yù)制裝配率和成品住房比例。《意見(jiàn)》要求，在符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)實(shí)施預(yù)制裝配式建筑的項(xiàng)目研究制定容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策，具體獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)在地塊規(guī)劃條件中予以明確。按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求建造的商品房項(xiàng)目，其項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管比例可適當(dāng)放寬。

　　萬(wàn)郡房產(chǎn)獲頒綠色建筑產(chǎn)業(yè)化基地

　　在日前召開(kāi)的中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)“2016’住宅產(chǎn)業(yè)化專業(yè)委員會(huì)（住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟）年會(huì)”上，國(guó)務(wù)院參事、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興親自將“綠色建筑產(chǎn)業(yè)化基地”牌匾頒給萬(wàn)郡（包頭）房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)郡房產(chǎn)）總經(jīng)理劉亮俊。萬(wàn)郡房產(chǎn)是中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)認(rèn)定的首個(gè)“綠色建筑產(chǎn)業(yè)化基地”。