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深度分析:政府用刺激房地產(chǎn)方式來(lái)逃避經(jīng)濟(jì)危機(jī)代價(jià)將更慘重
來(lái)源:和訊網(wǎng)    時(shí)間:2016-03-21 09:33:37   [報(bào)告錯(cuò)誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:高房?jī)r(jià)制約了高端人才的回流也不利于他們回國(guó)創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè),由于不再具有吸引力而更可能會(huì)造成原有的高端人才外流嚴(yán)重影響到我國(guó)創(chuàng)新能力。并大幅提高了整個(gè)社會(huì)的生產(chǎn)、生活、消費(fèi)和創(chuàng)業(yè)成本,使每一個(gè)城市的物價(jià)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期保持居高不下。

  我們印的鈔放的水都會(huì)流向這些資源生產(chǎn)國(guó)讓他們賺取豐厚的利潤(rùn)并救活了他們。刺激政策還會(huì)使過(guò)剩產(chǎn)能及落后產(chǎn)能企業(yè)有了茍延殘喘的機(jī)會(huì),不利于供給側(cè)改革也不利于產(chǎn)業(yè)整合,只有這些企業(yè)產(chǎn)業(yè)處于逆境才能倒逼他去轉(zhuǎn)型或者改革。

  現(xiàn)在刺激經(jīng)濟(jì)會(huì)制造更多的過(guò)剩產(chǎn)能,因?yàn)槲覀兇蟛糠值钠髽I(yè)它處于產(chǎn)業(yè)升級(jí)的某一個(gè)階段,并沒(méi)有轉(zhuǎn)化完成為高端制造和精細(xì)生產(chǎn),而生產(chǎn)的大部分都是低端低附加值產(chǎn)品。

  什么叫供給側(cè)改革,就是你供給端生產(chǎn)出來(lái),消費(fèi)者特別是國(guó)內(nèi)消費(fèi)者需要的產(chǎn)品。而我們現(xiàn)在需要的不是物美價(jià)廉的東西,隨著財(cái)富的積累人們更需要的是有品質(zhì)的產(chǎn)品和生活。所以我們春節(jié)有600萬(wàn)人出國(guó),而奢侈品消費(fèi)我國(guó)是最大的消費(fèi)市場(chǎng)。

  我們的消費(fèi)端已經(jīng)悄然消費(fèi)升級(jí)并實(shí)現(xiàn)了從生產(chǎn)大國(guó)向消費(fèi)大國(guó)的過(guò)渡,他們需要的是高品質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),出現(xiàn)了出國(guó)買光人家的電飯煲、馬桶蓋、奶粉、藥品和保健品甚至避孕套的情景。

  海外代購(gòu)火爆和出國(guó)旅游潮已然反應(yīng)了人們的消費(fèi)欲望和需求,企業(yè)界應(yīng)該發(fā)揚(yáng)工匠精神生產(chǎn)出高品質(zhì)的產(chǎn)品,大家會(huì)毫不猶豫的支持國(guó)貨、消費(fèi)國(guó)貨。

  刺激政策進(jìn)一步加劇了這種結(jié)構(gòu)化矛盾,造成我們放水過(guò)程中產(chǎn)生的社會(huì)財(cái)富流向發(fā)達(dá)國(guó)家和高端制造國(guó),而我們印的這些鈔票不斷的去拯救全球,卻使自己經(jīng)濟(jì)陷入了困境僵局甚至死局。難道我們真的是活雷鋒和地球拯救者嗎?

  還有最近出臺(tái)的政策,我更不懂了,第一銀行去開(kāi)展直投業(yè)務(wù),把銀行變成了風(fēng)險(xiǎn)投資公司。第二就在昨天,出臺(tái)了債轉(zhuǎn)股政策實(shí)施的新聞,債轉(zhuǎn)股政策在97、98年已經(jīng)實(shí)驗(yàn)和實(shí)施效果也非常不錯(cuò),但是那是不良資產(chǎn)剝離放在資產(chǎn)管理公司去運(yùn)作。而我們現(xiàn)在是銀行直接債轉(zhuǎn)股。

  現(xiàn)在的企業(yè)界缺乏工匠精神和缺失社會(huì)責(zé)任感,契約精神更是欠缺。在各個(gè)方面,各個(gè)行業(yè)中,很多人都有嚴(yán)重的浮躁投機(jī)心理,實(shí)施這種政策會(huì)留下巨大隱患。

  首先拿債轉(zhuǎn)股來(lái)說(shuō),就以熔盛重工的債轉(zhuǎn)股為例,企業(yè)欠債不但不按原有的法律程序追債,他還不起款,你就可以讓他破產(chǎn)追責(zé),甚至讓他去坐牢。而現(xiàn)在呢,你通過(guò)債轉(zhuǎn)股變成了他的大股東,等于是刺激全社會(huì)的人去惡意的欠賬和賴賬,去惡意的借銀行的錢。

  很可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)利益輸送鏈條,銀行某些人去和有些人勾結(jié)對(duì)其公司增資入股,進(jìn)而向銀行貸款。隨后銀行的大量貸款到期企業(yè)還不了,也許是他經(jīng)營(yíng)不善,有的可能是惡意。在這樣的情況下,銀行推行債轉(zhuǎn)股,銀行會(huì)成為諸如此類的大量不良資產(chǎn)的接盤俠,更可能會(huì)成為房地產(chǎn)的接盤俠。

  因?yàn)楝F(xiàn)在可能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商借銀行的錢,在銀行貸款比例中還是非常高的。在這樣的情況下,到期他還不了錢就債轉(zhuǎn)股,也許我們銀行未來(lái)會(huì)成為售樓部,成為房地產(chǎn)公司,地產(chǎn)商的最大的股東。

  諸如此類,如此推演,我不寒而栗。我們銀行的資金,特別儲(chǔ)戶的資金,都變成了各類公司的股權(quán),變成了實(shí)物資產(chǎn)。一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)更惡化的局面,我們的銀行系統(tǒng),整個(gè)金融系統(tǒng)可能會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),甚至經(jīng)濟(jì)崩盤,我不知道出臺(tái)這些政策的用意何在?

  也許可以掩蓋些類似于08年經(jīng)濟(jì)刺激政策產(chǎn)生的副作用和一些問(wèn)題, 可以使你的資產(chǎn)負(fù)債表變得更好看,不良貸款都變成長(zhǎng)期股權(quán)投資。但是卻在制造更大的危機(jī)和麻煩。

關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn) 北上廣深 二胎政策 供給側(cè)改革
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[責(zé)任編輯:李勝軍]
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