第二是中國(guó)的四大一線城市，北上廣深十年房?jī)r(jià)，10年內(nèi)房?jī)r(jià)普漲229.5%，數(shù)據(jù)來(lái)源于易居與騰訊及網(wǎng)上。廣州漲了近4成一時(shí)的房?jī)r(jià)高低說(shuō)明不了問(wèn)題，十年后的升值價(jià)值才有說(shuō)服力。房妹這就帶你來(lái)看看這10年間，各城房?jī)r(jià)漲幅比。十年間，全國(guó)25個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)一直處于上漲態(tài)勢(shì)。一線城市漲幅差距明顯、二線城市整體漲幅較為平均。北、上、廣、深四個(gè)一線城市中，漲幅最大的深圳十年來(lái)房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)5倍。其余二線城市中，漲幅最為突出的南京，漲幅達(dá)到3.88倍。其余城市漲幅比較為平均。2007年“9.27貸款新政”出臺(tái)后，從數(shù)據(jù)上來(lái)看，25城整體房?jī)r(jià)還是成上漲的趨勢(shì)；只有個(gè)別城市出現(xiàn)均價(jià)回落的現(xiàn)象，其中常州和青島在2008年均價(jià)出現(xiàn)下跌的情況，而廣州、廈門(mén)和杭州在2009年均價(jià)有所下跌。2011年新“國(guó)八條”實(shí)施后，在2011年至2012年兩年間，25個(gè)城市中的21個(gè)先后出現(xiàn)過(guò)房?jī)r(jià)下跌的情況；但是卻有4個(gè)城市房?jī)r(jià)連續(xù)兩年上漲，分別是：廣州、南寧、天津和沈陽(yáng)。