“據(jù)我們了解，部分平臺(tái)甚至有推出零首付的情況出現(xiàn)。當(dāng)然，這主要是針對(duì)少部分個(gè)人資信特別好、收入比較高、還款能力比較強(qiáng)的客戶，這些客戶都不需動(dòng)用自有資金，可以‘空手套白狼’。無疑，此舉存在較大的風(fēng)險(xiǎn)隱患，有些類似去年的股票配資風(fēng)潮。”曾光稱。

　　“目前，協(xié)會(huì)已經(jīng)按相關(guān)部門要求上報(bào)了首付貸的線上數(shù)據(jù)。正在等待下一步的安排。”在央行提出將對(duì)開發(fā)企業(yè)和P2P平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù)進(jìn)行清理整頓后，3月14日，深圳互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)曾光對(duì)記者表示，“目前，尚處于排查摸底階段，監(jiān)管部門并沒有全面叫停首付貸。深圳有部分平臺(tái)仍在開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)。只不過，有些平臺(tái)已經(jīng)引起警覺，自發(fā)停止了首付貸業(yè)務(wù)。”

　　記者采訪當(dāng)中了解到，繼深圳互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)率先下發(fā)文件摸底首付貸情況之后，北京和上海隨后也相繼跟進(jìn)。截至目前，在北上廣深四大一線城市中，廣州也最新加入摸底首付貸的行列。

　　“協(xié)會(huì)已下文排查首付貸相關(guān)情況。”3月15日，廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)方頌告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者。

　　對(duì)此，一位網(wǎng)貸行業(yè)研究專家認(rèn)為，“過度杠桿化會(huì)驅(qū)使一部分收入較低或不穩(wěn)定人群、高風(fēng)險(xiǎn)傾向人群涉足住房融資，容易產(chǎn)生次級(jí)貸，加大房地金融風(fēng)險(xiǎn)。”該專家直言。“目前，北上廣深相繼對(duì)首付貸‘出手’，排查相關(guān)P2P平臺(tái)，鏈家等多家房地產(chǎn)中介也已暫停首付貸業(yè)務(wù)。”

　　不過，曾光也表示，目前排查摸底的只是線上部分?jǐn)?shù)據(jù)，線下部分?jǐn)?shù)據(jù)由于信息不透明，比較難以估算。“比如通過小貸公司參與配資的這部分資金而言，由于其運(yùn)作模式比較復(fù)雜，如果小貸公司不主動(dòng)披露的話，是很難查清楚這部分資金去向的。”

　　北上廣深全面排查首付貸

　　記者獨(dú)家獲悉，廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)也于3月15日對(duì)各會(huì)員單位正式下發(fā)了“關(guān)于調(diào)查統(tǒng)計(jì)首付貸等房貸產(chǎn)品的通知”(以下簡(jiǎn)稱“通知”)。

　　“通知”稱，近期部分城市房地產(chǎn)交易過熱，銀行、小額貸款公司、P2P平臺(tái)等機(jī)構(gòu)相繼參與‘首付貸’等房貸產(chǎn)品，提高杠桿放貸，放大金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　為此，協(xié)會(huì)針對(duì)P2P平臺(tái)等會(huì)員單位涉及眾籌購(gòu)房、首付貸或其他涉及高杠桿放貸的情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，梳理名單、數(shù)量、產(chǎn)品模式和涉及金額，掌握真實(shí)情況及存在問題與建議，請(qǐng)各會(huì)員單位負(fù)責(zé)人予以高度重視并親自落實(shí)，于3月17日前如實(shí)上報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)至協(xié)會(huì)郵箱。

　　值得一提的是，房貸產(chǎn)品調(diào)查統(tǒng)計(jì)表按有無抵押分類，要求針對(duì)首付貸、房貸(包括墊資贖契)、眾籌購(gòu)房進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)。具體統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目分別包括業(yè)務(wù)筆數(shù)、平均期限、平均收益率、投資者人數(shù)、總成交量等指標(biāo)。

　　此前，從3月初開始，深圳金融辦率先下發(fā)通知，通過當(dāng)?shù)鼗ヂ?lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)、小貸行業(yè)協(xié)會(huì)，針對(duì)小貸公司、P2P等參與首付貸高杠桿放貸的行為，進(jìn)行摸底排查。深圳地區(qū)初步掌握的數(shù)據(jù)顯示，深圳首付貸存量規(guī)模在20億元人民幣以上。

　　此外，上海一家平臺(tái)負(fù)責(zé)人也告訴記者，上海互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)也已于3月9日下發(fā)了緊急通知，要求各會(huì)員單位于3月10日前上報(bào)涉及“首付貸”或其他高杠桿房貸的具體情況。

　　記者拿到的該份通知稱，上海互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)呼吁，要求各會(huì)員單位在經(jīng)營(yíng)中堅(jiān)持普惠金融，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)。