近期，受樓市調控加碼和進入淡季等因素影響，市場成交接連下滑，房產中介的日子似乎也越來越不好過，特別是中小房產中介，有的已開始關店。此時此刻，買房租房更需要擦亮眼睛，除了看清行情，更重要的是選擇一個靠譜的地兒給提供服務，千萬別跟辦健身卡、美容卡似的，你交了會費人家卻跑了路。

　　據網易房產近日報道，裁員、重組、關店已經成為年末地產中介市場的主旋律。在上海，又一家O2O公司撐不住了。12月26日，原安居客創始人梁偉平正式向員工發內部信，證實了二次創業項目“安個家”的破產傳言。“經過和股東以及管理團隊反反復復地溝通，我們最終艱難地決定選擇放棄。這個決定至今對我來說都是一個很難接受的結果。”梁偉平說。

　　2015年，梁偉平將安居客以2.67億美元的價格賣給58同城，之后梁偉平抽調技術、產品和業務的核心人群開始“安個家”的二次創業項目。“安個家”與愛屋吉屋模式類似，從早期主打的“愛屋吉屋升級版”、“只做買賣”、“免費開端口”，都可以看出安個家平臺化的商業模式。可不到兩年時間，梁偉平的錢就燒光了，撐不下去了，還欠員工12月份的工資。

　　實際上，最近爆出裁員、關店的房產中介并非個案。隨著樓市降溫、調控加碼、政府整治等，一些實力較弱、經營不規范的房產中介開始出現危機，新一輪行業洗牌已經悄然到來。據上海一家中介機構相關人士透露，裁員潮已經出現，比如通過罰款、末位淘汰等方式裁員，“上半年業績再好，下半年連續兩個月沒有接單的話也要走人”。

　　伴隨市場降溫，競爭日趨激勵，部分房產中介日子越來越難過，互聯網中介們紛紛開始“節流”，房天下也位列其中。據媒體披露，多位北京銷售人員收到公司通知，要求所有基層銷售人員簽署離職協議，進而再與公司簽署合伙人協議。這種操作手法相當于變相裁員，為此，有的中介員工走上街頭抗議維權。

　　無獨有偶，同為互聯網中介的愛屋吉屋，曾宣稱要革傳統中介的命，今年卻忙于保自己的命，“930”

　　后更是被曝大規模裁員，后臺職能部門400人被裁，占后臺總人數的20%。

　　如今，不少中介門店已經悄然卸下門店招牌，貼出“轉讓、出租”的告示。如中原地產的子公司寶原地產，由于長時間持續虧損，相關門店就已經關停了。除上海、北京中介市場外，長三角周邊城市的中介市場也在進行調整。

　　小編通過百度搜索“房產中介關店”也發現網上出現南京、申城、合肥等各地房產中介關店的情況，且都是來自近期媒體的報道。其中，南京房產中介關店增多背后，是零成交成常態，經紀人收入一落千丈。有的地方還出現了買房人房款被卷走的情況。

　　近年來伴隨著樓市起起伏伏，房產中介關店潮時有發生。業內專家分析認為，房產中介隨行就市，面對市場變化，采取瘦身、裁員等運營策略不足為奇。而出現上述現象，也有房產中介自身的原因，房地產行情好的時候，一些房產中介公司瘋狂投入、盲目擴張。等到行情下滑時，船大不好掉頭，來不及調整。

　　專家提醒，在樓市降溫、房產中介開始出現危機，倒閉增加的情況下，無論是買房賣房還是租房，都需要擦亮眼睛，最好通過有實力的大品牌進行交易，否則一旦出現中介違約、倒閉乃至中介卷款跑路，損失可能會很慘重，難以追回。