安居客昨日發(fā)布《2016國民安居報告》顯示，一二線城市與其他城市之間的房價分化正在擴(kuò)大，環(huán)京城市廊坊以103%的同比漲幅成為國內(nèi)房價上漲最快的城市。

　　安居客重點監(jiān)測的67個大中城市的二手房均價同比上漲19.5%。其中一線城市房價上漲29%，北京與上海漲幅尤為突出，同比漲幅分別為45%和48%。以杭州、天津為代表的二線城市上漲28%，以貴陽、海口為代表的三線城市漲幅則是13%。

　　過去一年里，南京、蘇州、合肥和廈門因房地產(chǎn)的火熱被稱為“樓市四小龍”，這四個城市2016年二手房平均漲幅超過30%。合肥堪稱一匹黑馬，漲幅高達(dá)76%。

　　不過，合肥在全國二手房價格漲幅榜中只能屈尊第二。位處北京七環(huán)的廊坊，在北京溢出效應(yīng)的利好下，二手房價格同比漲幅高達(dá)103%，成為全國房價漲得最快的城市；位列第三的是石家莊，同比漲幅達(dá)65%；天津位列第四位，同比上漲49%；廈門與上海以48%的漲幅并列第五位；北京位列第七。從房價漲幅榜中可以看出，排名前七的城市有四個處在京津冀城市圈中。

　　從購房者的信心指數(shù)，可以對樓市的走勢窺知一二。報告顯示，由于調(diào)控政策的影響，11月后選擇觀望的人群比11月前多出18個百分點，認(rèn)為當(dāng)前非常適合買房的人從11月前的38%跌落至11月后的14%。依然有64%的人認(rèn)為房價在2017年會漲，但看漲的受訪者中，絕大多數(shù)看法從“大幅上漲”變成了“微幅上漲”。安居客房產(chǎn)分析師認(rèn)為，調(diào)控周期不會馬上結(jié)束，高房價城市明年的政策環(huán)境仍然是緊縮為主，市場信心也將更趨平穩(wěn)。