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樓市杠桿率“觸頂”:或已超2015年股市高點(diǎn)時(shí)近2倍
來(lái)源:上海證券報(bào)    時(shí)間:2016-09-30 09:06:56   [報(bào)告錯(cuò)誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:8月份,非銀行部門涉外收付款逆差80億美元,環(huán)比下降75%。其中外匯收付差額由7月份逆差13億美元轉(zhuǎn)為順差197億美元;人民幣收付逆差277億美元,環(huán)比下降10%。

  數(shù)據(jù)向好經(jīng)濟(jì)企穩(wěn) 樓市杠桿率有隱憂

  2016年8月,我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有企穩(wěn)苗頭。從投資、消費(fèi)和進(jìn)出口數(shù)據(jù)看,固定資產(chǎn)投資趨穩(wěn)、民間固定資產(chǎn)投資增速止跌回升、國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求繼續(xù)回暖、進(jìn)出口數(shù)額加快回升。不過(guò)我國(guó)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級(jí)正處在關(guān)鍵階段,結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛還在釋放,不穩(wěn)定性、不確定性還比較多;積極的財(cái)政政策固然帶動(dòng)基建投資反彈,但有可能透支后續(xù)政策空間;去產(chǎn)能任務(wù)的加速進(jìn)行,將使工業(yè)增長(zhǎng)承壓。此外,樓市熱度依舊不減,如果將樓市與股市作對(duì)比,粗略估計(jì)目前樓市杠桿率已接近去年股市高點(diǎn)的2倍,隱含的風(fēng)險(xiǎn)較大。再有,截至8月底,地方債發(fā)行規(guī)模約4.8萬(wàn)億,已超過(guò)去年全年3.8萬(wàn)億的總發(fā)行量。地方政府收入有限但支出高增,加之地方債發(fā)行已經(jīng)接近年內(nèi)上限,意味著積極財(cái)政政策已面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。而從外匯市場(chǎng)來(lái)看,由于市場(chǎng)主體結(jié)匯意愿趨穩(wěn),部分渠道的跨境外匯融資繼續(xù)回升,以及投資收益等季節(jié)性購(gòu)匯需求回落,引致我國(guó)跨境資金流出壓力有所緩解。

  投資趨穩(wěn),消費(fèi)回暖,進(jìn)出口向好

  1.投資增速趨穩(wěn),投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化

  固定資產(chǎn)投資增速趨穩(wěn),制造業(yè)投資增速繼續(xù)回升。1-8月份,全國(guó)完成固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)36.63萬(wàn)億,增長(zhǎng)8.1%,增速與1-7月份持平;8月份當(dāng)月增長(zhǎng)8.2%,比7月份加快4.3個(gè)百分點(diǎn)。1-8月份,制造業(yè)投資11.65萬(wàn)億,增長(zhǎng)2.8%,增速雖比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),但8月份當(dāng)月投資增長(zhǎng)2.1%,比7月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn),制造業(yè)當(dāng)月投資增速已連續(xù)兩個(gè)月小幅回升。

  基礎(chǔ)設(shè)施投資快速增長(zhǎng),“補(bǔ)短板”效應(yīng)明顯。截至8月底,基礎(chǔ)設(shè)施累計(jì)投資7.08萬(wàn)億,同比增長(zhǎng)19.7%,增速比1-7月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn);占全部投資的比重為19.3%,比去年同期提高1.8個(gè)百分點(diǎn),為整體投資增速趨穩(wěn)發(fā)揮了重要支撐作用。中、西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資高速增長(zhǎng)。1-8月份,中、西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資4.09萬(wàn)億,累計(jì)同比增長(zhǎng)29.1%,增速比1-7月份加快1.1個(gè)百分點(diǎn),占全部基礎(chǔ)設(shè)施投資的57.8%,比去年同期提高4.2個(gè)百分點(diǎn)。中、西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資主要集中在鐵路、農(nóng)村公路、農(nóng)田水利等薄弱領(lǐng)域。

  基礎(chǔ)設(shè)施投資快速增長(zhǎng),顯示出積極的財(cái)政政策正在發(fā)力,但要注意有可能透支后續(xù)政策空間。同時(shí),中、西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資高速增長(zhǎng),體現(xiàn)中央“既利當(dāng)前,更利長(zhǎng)遠(yuǎn)”的政策意圖。

  新舊發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換步伐加快。1-8月份,工業(yè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資1.38萬(wàn)億,同比增長(zhǎng)11.8%,增速比全部工業(yè)投資高8.9個(gè)百分點(diǎn),占全部工業(yè)投資的比重為9.8%,比去年同期提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。與高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資的較快增長(zhǎng)相反,1-8月份,高耗能行業(yè)投資4.17萬(wàn)億,同比增長(zhǎng)3.8%,增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn),其中高耗能制造業(yè)投資下降3.1%。

  旅游、文體、健康等消費(fèi)領(lǐng)域投入加快。隨著消費(fèi)升級(jí)的逐步推進(jìn),我國(guó)內(nèi)需結(jié)構(gòu)持續(xù)調(diào)整,與旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)老“五大幸福產(chǎn)業(yè)”相關(guān)領(lǐng)域的投資也出現(xiàn)了快速增長(zhǎng)。1-8月份,公園和旅游景區(qū)管理業(yè)投資增長(zhǎng)42.2%;文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)17.1%;健康服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)17.2%。

  科研、教育領(lǐng)域投資快速增長(zhǎng)。1-8月份,科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)15.9%,增速比1-7月份加快5個(gè)百分點(diǎn);教育投資今年以來(lái)始終保持快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭,1-8月份增長(zhǎng)22.8%。

  高能耗產(chǎn)業(yè)投資下降,高新產(chǎn)業(yè)投資快速增長(zhǎng),“去產(chǎn)能”與“補(bǔ)短板”并行,“一去”和“一補(bǔ)”顯示出“供給側(cè)”結(jié)構(gòu)改革的政策效果正逐步顯現(xiàn)。隨著各項(xiàng)改革措施的逐步落地,供給側(cè)改革的政策效果將細(xì)水長(zhǎng)流,滋潤(rùn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各個(gè)方面。

關(guān)鍵詞: 樓市 投資 制造業(yè) 財(cái)政政策 房地產(chǎn) 供給側(cè)改革
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[責(zé)任編輯:李勝軍]
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