該報告也建議，地方政府應當科學規劃，審慎開發商業地產，防止再次形成購物中心、奧特萊斯、城市綜合體，甚至電子商務產業園區等的開發熱。必須因地制宜，科學設計，合理布局，保持商業設施的適度、協調與穩定，既要避免“大干快上”式的一哄而上，更要防止“風卷殘云”式的一哄而散。

　　荊林波認為，實體店還會存在，但一定要轉型升級，瞄準顧客，做好定位。“建議是這些實體商業交易市場要確定顧客是誰，能給顧客提供什么，實施差異化競爭，不是百店一面，更重要的是要有體驗，就是增值服務。”

　　“只有圍繞商品和服務提升質量，圍繞顧客最終的體驗，不斷滿足顧客的需求，顧客才會愿意為差異化、高品質付費?！?荊林波說。

　　洪濤則認為，國家應該做好供給側結構改革，比如要降低實體商業店的成本。

　　現在房價上升較快，很多購物中心和百貨市場房租成本極高，如北京王府井區域商品每平方米1年租金超過了2.8萬。他指出，很多店關門都是房租所逼的，而電商不用交稅，這與實體店鋪形成了不平等競爭。

　　“建議現在實體店加快轉型，不能追求銷售額，而要追求利潤。要改變過去的粗放模式，集約經營，可以結合網上交易、微信等促進交易，利用大數據來提供便利化服務?！彼f。