克而瑞最新公布的全國城市發展榜單中，在人均購房支出這一項，廈門在全國城市中排第三位；而為人所熟知的房價收入比，廈門也排在第三。

　　在研究人員眼中，廈門的新房均價已經比較高了。分析人士告訴記者，目前廈門新建商品房的均價已經達到3萬元/平方米，而去年的時候只有2萬元/平方米。“如果以3萬元/平方米的價格，在廈門很難買到房。島內的房價已經在5萬元/平方米以上，很偏遠的地方也要約2萬元/平方米。”一位分析師說。

　　而廈門不久前出現一則與政策相關的事情。廈門房產部門披露將出臺限購政策，但之后不久就撤回了政策。有媒體報道稱，是廈門房管門與銀行系統之前的溝通出現一些問題，因而放緩了政策的出臺。

　　對此有分析師認為，銀行可能擔心當地出臺限貸政策后房價出現波動，影響當地銀行房貸資產的安全。

　　林波指出，廈門雖然今年樓市很旺，但經濟層面一直比較弱。但與廈門相比，在產業結構、發展潛力和對人口的吸納能力上，合肥樓市雖然進入快車道，但產業和經濟底子比較弱。“合肥如果放任房價上漲將是涸澤而漁，對整個城市發展都不利，所以合肥才出臺了比較嚴厲的樓市政策。”林波在接受記者采訪時說。

　　蘇鑫指出，開發商之所以扎堆在一線和熱點二線城市投資，是因為在其它城市不賺錢，只能在這些城市拿地做項目。

　　“國內市場除了房地產，不可能有其它行業可以容納如此龐大的資金。有龐大的資金，又集中在少數幾個城市，房價和地價肯定會漲。這種情況下，限貸只能說是救急之法。”蘇鑫說。