失控的鄭州樓市會(huì)不會(huì)成為第二個(gè)合肥？

　　“市場(chǎng)真的挺‘亂’，看不清楚到底整體朝哪個(gè)方向走，有點(diǎn)失控的狀態(tài)。”面對(duì)記者提出的“鄭州市場(chǎng)到底會(huì)怎么發(fā)展”的問(wèn)題，河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)李曉峰有些沉默也有點(diǎn)無(wú)奈，“亂的背后也未必是件壞事兒，房?jī)r(jià)可以上漲但是應(yīng)該溫和上漲，地王可以出現(xiàn)但并不能瘋狂頻出。”

　　“實(shí)際上中國(guó)對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是處在一個(gè)放任的狀態(tài)，鄭州現(xiàn)在可以借鑒的例子，就是合肥。”李曉峰認(rèn)為，合肥的暴漲是市區(qū)縮量拉升，新房買不到，二手房虛高，高位成交量巨大，剛需被迫跑到縣區(qū)和郊區(qū)買房，同樣合肥因?yàn)樾刨J政策放水、土地惜售、地王、投資買房等因素，形成共振引起房?jī)r(jià)暴漲，在全國(guó)70城市房?jī)r(jià)漲幅排名連續(xù)數(shù)月穩(wěn)居第一，31個(gè)省會(huì)城市中漲幅居首，為此合肥政府實(shí)施了嚴(yán)厲的限貸政策。“如今的鄭州，我們?cè)摽紤]的是，會(huì)不會(huì)成為第二個(gè)合肥。鄭州真的可以支撐這樣的高房?jī)r(jià)嗎？”