●約束中介行業要有合力

    房產中介行業如何才能走向健康的發展路線，為消費者提供更好的經紀服務？在近日舉行的2016中國房地產經紀年會上。中原地產中國大陸區主席黎明楷指出，現在的中介行業內，有些人的角色已經偏離了中介本身的定位，成為了實際上的利益相關方，難以再保持中立立場。

    “解決買賣雙方利益矛盾的最好方式是做好信息透明化，中介機構要把更多的市場信息如實交給消費者，消費者可以通過這些貼近市場的信息來保障自己的利益。”黎明楷同時建議，行業協會一定要做企業資格評定，滿足一定資格的企業和中介才有資格進入協會。“盡管有些中介可以執業，但如果不具備協會認證資格，消費者就可以根據這一點來做出判斷，這也會促使中介機構逐步重視自己在協會的資格而不斷加強規范。”

    “房產中介是個很復雜的行業，要約束的確不太容易，中介機構目前對于員工的約束力還遠遠不夠。”綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁表示，要規范這一行業，單靠行業的自律很難起到約束作用。

    “當前亟需出臺一套完善的、具有約束性和針對性的政策法規來迫使行業做出改變，對中介行業的亂象實現有法可依、執法必嚴；行業協會需要加強引導功能；中介機構本身也要嚴抓問題人員和現象，在明確責任人之后，懲罰一定要到位。”宋丁指出，要規范中介行業，需要由政府、協會和機構三者形成合力，“此外還需要包括媒體、市民等社會力量的監督，實現一套行之有效的曝光制度。”