亂象治理
整頓新政即將出臺
為了規范中介市場，住建部曾在3月份透露，對于中介亂象將從七個方面予以整頓，包括規范中介機構房源信息發布、全面推進房地產轉讓合同網簽、切實加強房地產交易資金監管、強化對房地產中介機構的備案管理、加強中介機構從業人員管理等。
陸克華表示，現在整頓、規范中介市場的新政即將出臺實施，而且這個政策將是細化和具有可操作性的。
以規范房源信息發布為例，住建部就提出，中介機構在房源信息發布前要經委托人同意，同時還要到當地房管部門進行房源信息核驗后才可以發布；中介機構要編制統一的房屋狀況說明書，標明房屋的基本狀況、水暖氣配套情況、權屬狀況、掛牌價格或租金、物業費等內容；已經完成交易的，應當及時從網站、門店上撤除房源信息。
業內人士
房源信息核實是難點
對于即將出臺的這一新政，有業內人士直呼：中介市場最嚴新政！“根據住建委此次發布的信息，如果能嚴格執行，對于中介市場來說，應該算是歷史上最嚴的一次整頓。”一劉姓業內人士如此表示。
不過，廣州市房地產中介協會秘書長吳忱則說：“是不是史上最嚴，目前不好界定。”他表示，關于規范房產中介市場的工作每年都會有，如今年4月16日廣州住建委宣布，將在全市范圍內開展為期3個月的房地產市場專項整治，其中包括未備案的“黑中介”以及不明碼標價等。
那么，新規將對規范中介市場起到何種作用？吳忱表示，中介市場很多東西都沒有明確的界定，如虛假房源，房地產市場價格總在不斷波動，有些業主會隨時調價，這種情況下算不算虛假房源？“當然，不可否認的是，市場上確實也存在一些中介為了吸引消費者來看房，會調低業主的放盤價。”吳忱說，要想解決虛假房源等中介市場存在的一些問題，最重要的就是要核實房源信息的真實性，但這存在一定的難度，因為這需要各中介門店向政府部門提供業主的委托書，這其中要包括放盤價等各種詳細信息。“不少業主是通過電話等方式放盤的，并不會去中介門店，這樣中介就沒有辦法提供委托書。”吳忱說。
