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發(fā)改委:預(yù)計(jì)中國2016年房?jī)r(jià)漲幅超去年 通脹率或更高
來源:華爾街見聞網(wǎng)  作者:石萌  時(shí)間:2016-04-05 08:59:07   [報(bào)告錯(cuò)誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示: 從發(fā)展來看,隨著多重利好政策效應(yīng)的進(jìn)一步顯現(xiàn),各地房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求和改善性需求進(jìn)一步釋放,對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格上漲形成有力支撐,全年房地產(chǎn)價(jià)格將保持明顯上漲的態(tài)勢(shì),漲幅將超過去年。

  從發(fā)展趨勢(shì)來看,2016年我國勞動(dòng)力價(jià)格漲幅將會(huì)趨緩。首先,PPI價(jià)格長時(shí)間持續(xù)下降,國民經(jīng)濟(jì)增速減緩,企業(yè)利潤增幅減小,虧損增加,破產(chǎn)、倒閉現(xiàn)象增多,導(dǎo)致勞動(dòng)力需求和勞動(dòng)力收入增幅有所減少。據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤總額比2014年下降2.3%,其中主營活動(dòng)利潤下降4.5%,用工較多的采礦、水泥、電解鋁、造船等行業(yè)利潤降幅更大。其次,國家以鋼鐵和煤炭行業(yè)作為切入點(diǎn),加快關(guān)閉、出售和合并步伐,推動(dòng)去產(chǎn)能、去庫存,推進(jìn)供應(yīng)側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,化解產(chǎn)能過剩矛盾,職工下崗現(xiàn)象增多,導(dǎo)致就業(yè)難度增加。初步測(cè)算,今年僅煤炭和鋼鐵行業(yè)分流安置人員就將達(dá)到180萬。同時(shí),隨著制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)深化以及普通勞動(dòng)力價(jià)格持續(xù)幾年上漲,珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)機(jī)器人取代部分人工現(xiàn)象增多,將進(jìn)一步減少用工需求。就業(yè)崗位的減少將抑制勞動(dòng)力價(jià)格的上漲幅度。

  總體上看,2016年我國價(jià)格變化總體形勢(shì)好于去年,主要表現(xiàn)是CPI漲幅略有擴(kuò)大、PPI降幅有所減小、通縮壓力減輕。但是價(jià)格下降的累計(jì)幅度仍在增加,價(jià)格下降的商品范圍仍在拓展,價(jià)格運(yùn)行的不確定性和波動(dòng)加大。這種價(jià)格運(yùn)行格局對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的負(fù)面影響有可能繼續(xù)擴(kuò)大,主要是企業(yè)停工、停產(chǎn)、倒閉的壓力增大,企業(yè)利潤增長和普通勞動(dòng)者收入增長更加困難。同時(shí),價(jià)格運(yùn)行的不確定性和波動(dòng)性將使價(jià)格調(diào)控的難度加大,產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)概率增加。因此,我們既要看到價(jià)格運(yùn)行好的一面,也要看到價(jià)格運(yùn)行中潛在的問題和風(fēng)險(xiǎn),特別是對(duì)當(dāng)前價(jià)格運(yùn)行中的潛在問題和風(fēng)險(xiǎn)要高度關(guān)注。


關(guān)鍵詞: 證券 PPI 房地產(chǎn) 人民幣匯率
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[責(zé)任編輯:李勝軍]
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