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三里屯SOHO和Village:城市商業綜合體的“好”和“壞”
來源:豆瓣  作者:許殤  時間:2016-02-23 09:36:36   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:所有去過三里屯SOHO和三里屯village的人都忍不住提出這樣疑問:兩個項目近在咫尺,為何天差地別?

  三里屯Village內部的廣場可以說是整個項目最精彩之處,為了可以引導人們到此處休憩。廣場四周設計了多條道路動線,既保證了足夠的城市開敞空間比例,同時也使得廣場周邊的商鋪具有良好的可視性。為了創造廣場更舒適的微氣候,設計團隊通過進一步分析計算,在廣場附近增設了許多內容,如噴霧樹和噴泉。噴霧樹在平時看來是一處雕塑,而到了夏天,它可以噴霧解暑。而噴泉在冬天還可以作為室外溜冰場,設計師也在這里相應增加了一些供暖措施,讓附近的公共空間在冬天也可以被充分使用。廣場內的超大LED成為了各種品牌推廣活動的最佳宣傳陣地。 

三里屯Village廣場內噴泉夏天和冬天的場景

 

 三里屯Village廣場內噴泉夏天和冬天的場景

  真正充滿活力的地方很少是由單個建筑師設計的。為了使眾多不同類型的用戶很好地共存,建筑可以適應時間的變化。歐華爾吸收了眾多設計師和商戶參與設計,歐華爾制定設計了一套準則和指引,據此,各商鋪的內外裝修可以順應需要而變化調整。LOT-EK、蘋果、Addidas和許多知名設計公司都參與了立面和室內設計。這樣的操作方法具有很強的多樣性、包容性和適應性。一方面商戶獲得了一定的自由度和控制權,調動了他們的積極性;另一方面,建筑的內部外觀豐富多樣,體現商戶不同的個性和特色,增強了整個項目的吸引力。  

三里屯Village的各種立面

 

 三里屯Village的各種立面

  總之,三里屯Village是一個比較成功的城市商業綜合體操作案例,我們有必要總結其成功的幾個關鍵要素:

  1.相關的股東、經營者和其他參與者在項目中獲得了表現自我個性的機會,參與設計,幫助建立場所的性質;

  2.場地原有的寶貴的社會資產得到了維護、增強和利用;

  3.追求公共空間的質量和可達性;

  4.沒有局限在僅與商業相關的經營和功能內容,還引入了豐富多樣的、正式和非正式的文化活動等,增強多元化和包容性。

關鍵詞: 三里屯 SOHO Village 城市商業綜合體 商圈 業態
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[責任編輯:齊銳]
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