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　　裝飾設(shè)計(jì)，正在經(jīng)歷一場暴風(fēng)驟雨式的變革。

　　住建部印發(fā)的《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中明確要求，到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%。這意味著，全裝修成品住宅時(shí)代正向我們迎面走來。

　　“有別于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，地產(chǎn)精裝修光有設(shè)計(jì)思維還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，更多的應(yīng)該是產(chǎn)品思維。它必須要適合大多數(shù)人，服務(wù)共性需求。”近日，湖南省室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)會秘書長、碧桂園湖南區(qū)域精英團(tuán)隊(duì)劉志勇在接受紅網(wǎng)專訪時(shí)表示，精裝修設(shè)計(jì)正逐步走向成熟，湖南設(shè)計(jì)力量充足，在精裝修領(lǐng)域大有可為。

　　不斷迭代升級

　　精裝修設(shè)計(jì)逐步走向成熟

　　住宅“精裝修時(shí)代”，正在加速到來。

　　目前，全國已有北京、山東、四川、上海、浙江、海南、河南、陜西、江西、湖北等多個(gè)省市或所轄省會城市，推出了成品住宅政策，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項(xiàng)目幾乎以每年10%的速度增長，廣州70%以上的新項(xiàng)目為精裝房，上海為60%，北京也達(dá)到了50%。

　　“2013年以前，全國精裝修市場并不成熟，2014年開始，中國房地產(chǎn)行業(yè)快速進(jìn)入精裝房時(shí)代。伴隨房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，精裝修設(shè)計(jì)正逐步走向成熟。”劉志勇介紹，經(jīng)過10余年的發(fā)展，精裝修設(shè)計(jì)也在進(jìn)行迭代升級，實(shí)用性、普適性不斷提高，得到越來越多消費(fèi)者的認(rèn)可。

　　根據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的《2018年一、二線城市購房者特征研究》，市場成熟度越高精裝房越受歡迎，上海、廣州超六成客戶偏愛精裝。

　　“目前來說，國內(nèi)對于精裝修驗(yàn)收并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，只有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)企業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。因?yàn)榫b修涉及的不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，它是覆蓋整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的，從地產(chǎn)、設(shè)計(jì)、裝修到家居、軟裝、材料鏈，單一的依靠某一個(gè)企業(yè)來做好是很難的。”劉志勇認(rèn)為。

　　設(shè)計(jì)前置

　　用產(chǎn)品思維做精裝修設(shè)計(jì)

　　作為精裝修設(shè)計(jì)師，劉志勇?lián)碛惺嗄攴康禺a(chǎn)精裝修領(lǐng)域的創(chuàng)新研發(fā)、設(shè)計(jì)工程管理經(jīng)驗(yàn)，曾在碧桂園集團(tuán)設(shè)計(jì)院、恒大地產(chǎn)集團(tuán)湖南公司工作，對于精裝修設(shè)計(jì)，他有著自己的獨(dú)特理解。

　　“設(shè)計(jì)前置，產(chǎn)品思維”，短短八個(gè)字，是他眼中精裝修和傳統(tǒng)裝修最大的區(qū)別。

　　“精裝修是一個(gè)產(chǎn)品，不只是單一的設(shè)計(jì)，它不是為個(gè)人定制的，需要為大部分人服務(wù)，滿足收納需求、工藝品質(zhì)、設(shè)計(jì)需求等多個(gè)共性需求，在有限的精裝修空間配置范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主功能需求最大化。”劉志勇認(rèn)為，在精裝修設(shè)計(jì)中，創(chuàng)意很重要，但不是最重要的，“創(chuàng)意在精裝修中只占10%”。

　　他表示，精裝修作為一個(gè)普適性產(chǎn)品，跟普通裝修的區(qū)別之一就是設(shè)計(jì)前置，“傳統(tǒng)家裝幾乎都是交房后，設(shè)計(jì)工作才會開始，但精裝修不是。在整個(gè)樓盤建筑設(shè)計(jì)時(shí)，精裝修的設(shè)計(jì)師就要開始介入。我們需要把控方方面面，包括平面設(shè)置、衛(wèi)生間馬桶設(shè)置、水電預(yù)埋等等，所有的圖紙、建筑、水電結(jié)構(gòu)裝修相互核對，避免后期施工的麻煩”。

　　設(shè)計(jì)以人為本

　　預(yù)留空間滿足個(gè)性化要求

　　誠然，精裝修的浪潮正在滾滾而來，但精裝修出來的房子裝修風(fēng)格千篇一律，能滿足所有人的需求嗎?

　　“2013年以后，各大地產(chǎn)公司考慮客戶的個(gè)性化需求，預(yù)留空間滿足個(gè)性化需求。例如，在馬桶后面會預(yù)留插座，為了以后方便客戶換電動馬桶。”劉志勇告訴記者，伴隨精裝修設(shè)計(jì)的不斷成熟，越來越多的精裝修產(chǎn)品會在前期設(shè)計(jì)時(shí)兼顧普適性和個(gè)性化，以滿足不同地域、不同人群的特定需求。

　　劉志勇介紹，大型房企在進(jìn)入湖南市場后，其所推出的精裝修產(chǎn)品都會根據(jù)湖南人的居住使用習(xí)慣進(jìn)行優(yōu)化，“好的精裝修設(shè)計(jì)就應(yīng)該從業(yè)主需求出發(fā)，更好的滿足他們的需求，降低時(shí)間成本和實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能”。

　　精裝修前景廣闊

　　湖南設(shè)計(jì)師應(yīng)伺機(jī)突圍

　　在湖南，精裝修市場存在巨大的增長機(jī)會，其增長速度正以每年5%-20%的速度快速增長。有業(yè)內(nèi)人士指出，湖南的精裝修市場份額至少有200億。

　　面對來勢洶洶的精裝房，湖南的裝飾設(shè)計(jì)師們是否已經(jīng)做好準(zhǔn)備了?站在裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)歷史性的十字路口，剛剛榮獲“福田杯”2019年中國十佳家裝設(shè)計(jì)師劉志勇開始思索精裝修背后的機(jī)遇。

　　“就湖南的精裝修設(shè)計(jì)市場而言，份額很大，但湖南的設(shè)計(jì)力量能力充足，但卻缺少‘實(shí)戰(zhàn)’機(jī)會。”劉志勇表示，相較于北上廣深，湖南設(shè)計(jì)師在精裝修領(lǐng)域的歷練仍有待積累。

　　他相信，未來湖南的精裝修設(shè)計(jì)師會越來越多，從業(yè)人員也會越來越多，希望能夠有更多優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師在整個(gè)行業(yè)慢慢突顯出來。