建材家居市場“入冬” 11月全國規模以上賣場銷售額下降近2成
近日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數BHI。11月份BHI為92.06，環比下降10.50點，同比下降10.42點。
全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為833.9億元，環比下降19.15%,同比下降19.33%。1-11月累計銷售額為8394.5億元，同比下降22.80%。
中國建材流通協會行業研究部解讀稱，11月全國建材家居市場進入冬日淡季，BHI大幅走低。
數據顯示，11月全國房地產市場仍維持低位平穩運行態勢。部分熱點城市集體降溫，三四線城市去庫存效果明顯，市場已然分化。
據國家統計局數據顯示，11月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.63，比10月份提高0.14點。1-11月份，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中，商品房銷售額115481億元，增長12.7%，增速提高0.1個百分點。截止11月底，2017年全國房地產市場圍繞“房住不炒”的調控政策密集程度前所未有，部分三四線城市進入了雙軌調控并行的模式（一方面去庫存，一方面限房價），本輪調控成效顯現。
中央政治局會議再次重申2018年一項工作重點就是加快住房制度改革和房地產長效機制建設。預計稅收、土地、金融等綜合措施將比預期更快出臺，展望未來，樓市調控仍將以“穩”為主，以維持全國房地產市場平穩健康發展。
中國建材流通協會認為，在房地產市場低位運行綜合影響下，9月、10月建材家居市場已經集中 “消化”了一部分潛在消費需求，11月進入冬日淡季，BHI下降符合預期。
從BHI各分指數來看，“人氣指數”環比降幅最大達21.05點，而“購買力指數”不降反升1.55點，形成“看少買多”的反差。
中國建材流通協會強調，這說明當前靠促銷、人氣成單的現象已成過往，市場正向引領消費、精準服務的方向發展；而從今年雙11建材家居企業提交的華麗的電商數據單來看，近年建材家居電商增長速度非常快，并且不僅僅是數據的喧囂，電商市場也正逐漸回歸本質，正從價格戰到價值戰迭代，未來隨著消費升級，建材家居企業線上線下更深層次的融合互動一定是大勢所趨。
據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的11月份中國制造業采購經理指數（PMI）51.8%，比上月上升0.2個百分點，制造業繼續保持穩中有升的發展態勢。
中國建材流通協會表示，當前建材家居企業正處于重要戰略機遇期，建議企業研究“供給側結構性改革”、“一帶一路”、“人工智能”“租購并舉”等政策導向對行業發展的要求，理論與實踐結合，把握時代機遇。
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