第一章 我國建材行業宏觀環境分析

　　第一節 建材行業市場規模分析

　　“十二五”期間我國建材行業規模以上企業主營業務收入情況

　　“十二五”期間，我國建材行業銷售規模突破了7萬億，累積達到29萬億，但整個行業主營業務收入同比增速表現出了持續下滑的狀態。從2011年同比增速38.5%下降到2015年同比增速3.3%，五年時間增速下降35.2個百分點，增速下滑表明我國整個建材市場在銷售業績上整體預冷。建材市場整體銷售業績的下滑直接原因與“高耗能、重污染”的傳統型建材企業的產品已經單純從推高企業收入走向了包袱累贅的角色，而新型的建筑材料生產還未占到企業主營業務的重要組成部分。

　　今年上半年規模以上建材企業主營業收入達到2.3萬億元，同比增長4.2%，有所上揚，綜合考察整體的銷售業務，其中新型材料生產企業和電商平臺推出的企業，銷售額和利潤額都是在回升狀態。預計今年我國建材行業市場規模在7.5萬億左右，整個增速在3.5%—4.0%區間。

　　2011—2015年我國建材行業規模以上企業利潤總額狀況

　　在過去的五年間，伴隨著我國整個建材行業規模以上企業的銷售業績下滑，企業的利潤總額也出現了大幅下跌的局面。2015年，我國建材行業規模以上企業的利潤總額全年4492億元，竟低于2014年4770億元，同比增速出現了負增長，這也是自上個世紀90年代以來我國建材市場第一次出現利潤負增長的局面。

　　2011—2015年我國建材工業完成固定資產投資狀況

　　2012年我國建材工業全年完成固定資產投資額超過1萬億元，經過三年的發展，到2015年末我國建材工業全年完成固定資產投資額達到1.55萬億元，占全國固定資產投資額的2.8%。

　　伴隨著我國建材行業銷售業績下滑，利潤額出現負增長的局面，我國建材工業在“十二五”期間完成的固定資產投資的增速也呈現出了下滑的局面，但在整體的下滑過程中與建材行業銷售收入和利潤的增速變化狀況相比也表現出了相對的滯后性，比如在我國建材行業整體的經濟運營狀況(銷售收入、利潤總額)中的2012年、2013年表現出了增速浮動上升，但是我國建材工業完成的固定資產投資狀態還處在增速下滑的階段，同比增速下滑了3.3個百分點，但是從2013年到2015年區間內我國建材行業的整體的經濟運行都處在一路下跌的發展中，而建材工業完成的固定資產投資卻在2013年到2014年之間出現了0.2個百分點的近持平局面，其后在2014年后也呈現了下滑的態勢。

　　根據最新發布的今年1-7月份建材工業限額以上固定資產完成投資8060億元，比去年同期下降3%的情況，預計2016年我國建材工業完成固定資產投資的增速還處在放緩狀態，全年增速在4%左右。

　　銷售收入業績增速持續減緩、利潤出現了負增長，整個建材工業的社會固定資產投資額只是在緩速上升，可以說我國建材行業的確迎來了發展的寒冬。

　　第二節 建材業與房地產業關聯分析

　　建材行業的上游相關產業主要以能源為主的石油、化工、煤炭、電力、原木等大宗產業，其下游相關產業包括建筑業、房地產業、設備制造業、交通運輸業等等，其中房地產業與建筑業成為直接拉動我國建材產業發展的重點產業。

　　從我國的近15年的房地產開發的投資增速與建材主要產品產量的增速對比發現，房地產投資增速的增長變化與主要建材產品的增速變化基本吻合一致。2015年，全國完成房地產開發投資95979億元，比上年名義增長1.0%，成為進入2000年以來我國房地產開發投資增速最低的年份。房地產開發企業房屋施工面積73.6億平方米，同比增長1.3%;房屋新開工面積15.4億平方米，同比下降14.0%;房屋竣工面積10億平方米，同比下降6.9%。房地產業中各維度的增速下降直接致使我國建材產品的產量增速出現了下滑。