被業界稱為“樓市風向標”的北京秋季房展將于9月20日在國貿中心國貿展廳拉開帷幕。記者從房展組委會獲悉,本屆秋展匯集160余個國內項目和140余個海外項目參展,創下了2008年以來的新高,不過,相比春展,北京本地樓盤折扣力度已“大不如前”。

　　據主辦方北京四季房展組委會副秘書長鄭向東介紹,本次展會海內外地產項目參展熱情可謂空前,國貿展廳將全部占滿。截至目前,展會匯聚來自北京、天津、海南等地的國內地產項目達到160余個,創下2008年以來的新高;140余個國際項目則來自美國、加拿大、澳大利亞等三十余個國家和地區。

　　盡管展會于北京舉辦,但本地參展項目并不多。記者根據主辦方提供的資料統計,北京本地參展項目34個,東至通州,西至門頭溝,南至大興,北至昌平,從二環到六環范圍均有分布。

　　據記者觀察,本地項目呈現“兩極化”趨勢:位于三環內的項目4個,五環以外的項目則達到28個,而位于四環至五環之間的項目僅2個;與春展不同,三環內高端樓盤和郊區別墅項目高調亮相,比如均價每平方米4.2萬元的首開璞醍、4.5萬元的璽源臺以及1000萬元每套起價的昌平御湯山別墅。

　　值得注意的是,相比歷屆房展會,此次北京本地項目給出的折扣力度“大不如前”,根據目前公布的資料,位于通州區的天時名苑對客戶有一次性付款93折、按揭95折的優惠,位于昌平的金隅嘉業則推出了部分價格為每平方米1萬元的特價三居房型,而其余32個項目則“按兵不動”,沒有任何優惠。

　　頗為出人意料的是,從參展項目數量看,來自海南的項目成為本屆展會的絕對主角。統計顯示,海南參展項目數達到118個,占到全部國內參展項目近75%;與以往海口、三亞項目主導情況不同,此番包括瓊海、陵水、萬寧、文昌、五指山等城市和地區的項目數量都不在少數,其中來自瓊海的項目就達到23個。