今天的論壇就到這兒了，接下來(lái)的時(shí)間可以輕各位有什么問(wèn)題，大家可以盡情提問(wèn)。
記者：我想問(wèn)王總一個(gè)問(wèn)題。我了解到“勒泰”集團(tuán)在河北省內(nèi)建設(shè)過(guò)許多經(jīng)典項(xiàng)目，像唐山的“遠(yuǎn)洋城”，今天看石家莊“勒泰”中心的沙盤，感覺(jué)這個(gè)建筑和設(shè)計(jì)水平都是屬于比較高的，想問(wèn)王總相比于省會(huì)其他城市，“勒泰”中心怎么和石家莊發(fā)展水平相結(jié)合，融入哪些新的設(shè)計(jì)理念來(lái)體現(xiàn)石家莊“勒泰”中心的亮點(diǎn)？
王廣策：首先作為河北來(lái)講，“勒泰”中心作為一個(gè)省際的連鎖發(fā)展模式，我們會(huì)在下一個(gè)階段當(dāng)中迅速拓展。我們作為整個(gè)城市、整個(gè)“勒泰”中心的城市綜合體來(lái)看，我們是非常集約化的，我們現(xiàn)在“勒泰”中心是三個(gè)大的功能。第一個(gè)功能是商務(wù)、融合了酒店、寫字樓、LOFT這樣的形式。
第二個(gè)是購(gòu)物功能。打破了原有的模式，發(fā)生了很大的變化。
第三個(gè)功能是休閑娛樂(lè)餐飲中心。這樣的功能三位一體真正實(shí)現(xiàn)了對(duì)城市的了解認(rèn)知，而且在城市基礎(chǔ)上有非常大的調(diào)整。我們?cè)诋?dāng)中還有一個(gè)比例說(shuō)明一個(gè)現(xiàn)象，說(shuō)明我們是非常適宜本土的。我們與本土的整合接近50%，還有30%是在市場(chǎng)現(xiàn)有基礎(chǔ)上做升級(jí)整合。我們有20%是填補(bǔ)市場(chǎng)空白的。
這樣就實(shí)現(xiàn)了我們整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，引領(lǐng)整個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)。
提問(wèn)2：我想問(wèn)王總，這個(gè)是比較奢華的，您對(duì)石家莊市民的消費(fèi)形式能否承受起這個(gè)項(xiàng)目呢？
王總：這個(gè)問(wèn)題對(duì)于我們這個(gè)項(xiàng)目來(lái)講它的功能是多元化，既滿足了高檔的需求，同時(shí)我們還有一個(gè)假日酒店，它基本上是大眾化的，比如我們的成本和市場(chǎng)80%都可以滿足消費(fèi)。比如我們的LOFT、寫字樓有甲級(jí)寫字樓品質(zhì)是非常高的，包括入住的業(yè)主也是選擇了500強(qiáng)這樣的高端企業(yè)，同時(shí)我們還配有一個(gè)成長(zhǎng)型LOFT的成長(zhǎng)空間。從這個(gè)角度看我們既滿足了貴族化的享受，也滿足了大眾化的需求。還有一個(gè)在我們整個(gè)“勒泰”中心建筑當(dāng)中，不一定才能花錢才能享受到，我們很多景觀、很多場(chǎng)合是免費(fèi)可以享受到的。
記者：我想請(qǐng)問(wèn)于總，建筑創(chuàng)造奇跡建設(shè)改變生活，我想您來(lái)到石家莊，您覺(jué)得石家莊的改變和“勒泰”中心的建成，“勒泰”中心對(duì)石家莊帶來(lái)什么影響。
于偉：一個(gè)特別有色彩的、特別豐富的人群這個(gè)城市是非常之豐富的。我們?nèi)タ次靼嘌馈⑷ツ厦揽梢员贿@種特有的旗幟所打動(dòng)。什么樣的人才能決定什么樣的城市性格。我們不會(huì)說(shuō)上海是一個(gè)什么樣的城市，而是說(shuō)上海人是什么樣的。
我覺(jué)得石家莊到今天有“三年大變樣”以后已經(jīng)具備了一個(gè)基礎(chǔ)，現(xiàn)在市民的自豪感和歸屬感已經(jīng)大幅度增強(qiáng)了。我現(xiàn)在來(lái)了感覺(jué)變化很大，街道下面有大幅度的變化，只有這樣才能吸引投資。這樣的話城市發(fā)展到一個(gè)起點(diǎn)，在一個(gè)起點(diǎn)之后又有很多項(xiàng)目來(lái)。其實(shí)這個(gè)城市已經(jīng)找到了一個(gè)觸媒，這個(gè)地方商圈的形成，在歷史上有很大的關(guān)系。我覺(jué)得這個(gè)建成之后會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)火車站。我個(gè)人是這樣期待的，當(dāng)它建成之后會(huì)超過(guò)我們今天所設(shè)想的局面。
記者：剛才王總一直強(qiáng)調(diào)兩個(gè)字“期待”，我想咱們勒泰中心項(xiàng)目在打造一個(gè)“百年建筑”方面，有什么具體的規(guī)劃或者說(shuō)亮點(diǎn)在哪里？同時(shí)勒泰中心建成之后對(duì)省會(huì)石家莊有什么樣的影響？
王廣策：從物質(zhì)上從建筑上來(lái)看，我們跟中鐵建設(shè)開(kāi)始說(shuō)力爭(zhēng)“魯班獎(jiǎng)”，我們后邊我覺(jué)得我們到現(xiàn)在路走了一半不到，我們帶來(lái)了什么樣的組合，我們的功能怎么去實(shí)現(xiàn)？達(dá)到了什么的程度。就目前來(lái)看我們的商品也好、業(yè)態(tài)整合也好，我們商務(wù)中心的板塊、購(gòu)物中心板塊、休閑娛樂(lè)板塊等等一系列東西，正是我們現(xiàn)在剛剛開(kāi)始的時(shí)候，為什么說(shuō)通過(guò)這樣的平臺(tái)，我們從購(gòu)物中心來(lái)講我們是有很多的業(yè)態(tài)、很多專業(yè)的東西組成的。這里面有我們熟悉的、不熟悉的、幕后的很多東西。我們希望很多層面、更多角度能夠讓大家了解勒泰中心了解城市綜合體。同時(shí)讓所有的參與者融進(jìn)來(lái)，讓城市綜合體發(fā)揮它的價(jià)值。
對(duì)于我們很多東西我想是不近乎合理的，今天很多媒體也在。我們勒泰有一句宣傳詞“勒泰中心 你的世界中心”你可能來(lái)自不同的行業(yè)、不同背景，我們都有不同的看法，我們都支持這個(gè)看法。我們?cè)趺礃幽茏屵@些亮點(diǎn)能夠真正和我們聯(lián)系起來(lái)，能夠真正發(fā)揮出價(jià)值和光彩出來(lái)。這是我們所期待的。
置家雜志：我想問(wèn)曹會(huì)長(zhǎng)很多時(shí)候會(huì)出現(xiàn)地標(biāo)性的建筑，無(wú)論是關(guān)于文化、經(jīng)濟(jì)等方面。請(qǐng)問(wèn)勒泰中心對(duì)于這方面的標(biāo)志性意義在那里？
曹潤(rùn)亭：據(jù)我所知，對(duì)石家莊乃至河北省影響力比較大的建筑是商業(yè)建筑。第一是燕春飯店。一般外地商人都知道，他的記憶中并不是一個(gè)工廠，如果石家莊是制造業(yè)中心的話，你要考慮它的制造業(yè)。燕春對(duì)這個(gè)區(qū)域的影響，特別是十幾次“全國(guó)煙酒交易會(huì)”都在石家莊開(kāi)的。它的影響力甚至很多人都知道燕春飯店。
在有就是華藥。遠(yuǎn)東都知道有一個(gè)華藥。
我希望勒泰是現(xiàn)代化的商業(yè)產(chǎn)品，可能對(duì)石家莊的沖擊應(yīng)該是很大的。而且商業(yè)的建筑，可能對(duì)人的沖擊力比較大。王府井、南京路等等都有一些商業(yè)的東西在里面，商業(yè)的影響可能對(duì)一個(gè)城市的影響、對(duì)人們的影響是深遠(yuǎn)的。
江南：今天也感謝各位的光臨，我想勒泰以后經(jīng)常舉辦這樣的活動(dòng)，希望大家能夠更多的關(guān)注勒泰的進(jìn)展，同時(shí)也希望勒泰經(jīng)常和媒體見(jiàn)面，把我們最新的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、招商進(jìn)度、所有的一切都跟大家分享。謝謝大家！
