我想應(yīng)該說夏總是做規(guī)劃設(shè)計(jì)的，您是規(guī)劃設(shè)計(jì)副總裁在整個(gè)“勒泰”規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中您認(rèn)為“勒泰”究竟有哪一些能夠達(dá)到“百年建筑”的標(biāo)準(zhǔn)的條件呢？或者說它有哪些好的素質(zhì)？
夏洪興：剛才三位建筑大師和曹會(huì)長(zhǎng)講得非常好。我是房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)師。我談一談我對(duì)商業(yè)建筑的理解。我就順著曹會(huì)長(zhǎng)的思路。我最近才關(guān)注了一下美國(guó)的財(cái)富雜志。披露2010年世界五百?gòu)?qiáng)第一是“沃爾瑪”，它不是高科技的企業(yè)也不是石油資源型的企業(yè)，而是非常傳統(tǒng)的商業(yè)、零售業(yè)。而且我們看到“家樂福”等等傳統(tǒng)商業(yè)都是在五百?gòu)?qiáng)里。
我們?cè)僬勈逦覀兲崃擞袔讉€(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，把文化產(chǎn)業(yè)當(dāng)成事業(yè)來發(fā)展，而且還提到體育事業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)擴(kuò)大內(nèi)需，就涉及到消費(fèi)升級(jí)的問題，我們就回顧一下中國(guó)的商業(yè)發(fā)展，我想咱們年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的，都知道過去在我們?cè)诟母镩_放之前，我們的主要商業(yè)經(jīng)營(yíng)還是依靠供銷社的體系，改革開放之后是百貨大樓比較新奇。到了中國(guó)加入WTO之后咱們的商業(yè)就有了一個(gè)跨度的發(fā)展，非常快速的發(fā)展過程，首先是大的商場(chǎng)、然后是幾個(gè)商業(yè)樓組合到一起成為一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，后來就是購(gòu)物中心，購(gòu)物中心有主要的動(dòng)線把各種業(yè)態(tài)穿插到一體。現(xiàn)在是商業(yè)綜合體體量越來越大，內(nèi)容越來越豐富、業(yè)態(tài)也越來越豐富。
我們不但有傳統(tǒng)的零售、有體育、有文化。我們“勒泰”中心反映了商業(yè)發(fā)展的高度，我想“勒泰”中心它是一個(gè)超級(jí)的綜合體，它由多種物業(yè)來構(gòu)成的。不單有超大規(guī)模的商業(yè)，還有四棟塔樓有超甲A寫字樓、五星級(jí)酒店、高標(biāo)準(zhǔn)的公寓，還有度假酒店、地下有大型超市、三層的地下停車場(chǎng)這樣的超級(jí)綜合體，就商業(yè)這塊有200多商家有20多個(gè)主業(yè)態(tài)有2萬多種商品，它的業(yè)態(tài)涵蓋了24小時(shí)的餐飲的不夜城，體育有健身、有室內(nèi)溜冰場(chǎng)——這可能是石家莊唯一的。我們的文化有KTV、有影城還有劇院。這也反映了我們國(guó)家對(duì)消費(fèi)升級(jí)的要求，我們過去90年代的時(shí)候全國(guó)有一陣風(fēng)，建設(shè)大的體育中心和大劇院，這些大劇院離社區(qū)都比較遠(yuǎn)，實(shí)際上我們花納稅人的錢實(shí)際上享受到大劇院的并不是很多。而這個(gè)城市綜合體就可以享受到這個(gè)功能，我想這個(gè)綜合體真是非常好的。
另外你想讓我介紹一下規(guī)劃設(shè)計(jì)。我們這個(gè)設(shè)計(jì)不只是“三年大變樣、三年上水平”我們這個(gè)設(shè)計(jì)是經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)八年的漫長(zhǎng)的歷程，它是在不斷完善的過程，可以看到我們老板、我們“勒泰”商業(yè)地產(chǎn)它對(duì)商業(yè)的品質(zhì)有非常高的追求，我們的設(shè)計(jì)整合了全球非常好的設(shè)計(jì)資源，我們大家都知道近十年在全球排在前五名的專業(yè)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍。
這些設(shè)計(jì)都體現(xiàn)了我們商業(yè)綜合體的復(fù)雜程度，比如我們的夜景照明、還有噴泉、水藝都是用了比較有歷史機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品。我們的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，我們用的香港的產(chǎn)品都是在亞洲非常有影響的設(shè)計(jì)單位。我想這個(gè)我們這么多全球最好的設(shè)計(jì)資源我們把它整合到這個(gè)里頭，我們必然在設(shè)計(jì)上應(yīng)該是非常超前的、應(yīng)該是在符合我們石家莊未來幾十年發(fā)展要求的一個(gè)項(xiàng)目。謝謝。
