三、建筑裝飾行業市場前景分析

　　建筑裝飾行業的發展與國民經濟發展水平密切相關，我國快速發展的宏觀經濟為建筑行業的發展提供了堅實的基礎。同時，不可逆轉的城市化進程為我國建筑裝飾行業創造了持續的、巨大的市場需求，支撐著建筑裝飾行業的持續高速發展。

　　1、新型城鎮化路徑將為行業創造持續的增量需求

　　近年來，我國仍處于城市化、工業化、市場化的快速發展時期，各種有利因素都將推動國民經濟與社會發展處于一個快速發展的階段。建筑裝飾行業仍面臨著持續、快速發展的宏觀環境。

　　2016年國內生產總值744127億元，比上年增長6.7%。其中，全社會建筑業增加值49522億元，比上年增長6.6%。全國具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業實現利潤6745億元，增長4.6%。

　　數據來源：國家統計局、中商產業研究院

　　城鎮化過程中的人口轉移將帶來大量住房需求，假設人均住房面積為30平方米，那么人口轉移將帶來住房需求量30億平方米。而近年來，我國城鎮化率每年提高近1.3個百分點，每年新增城鎮人口1800萬，直接拉動建筑業需求在7億平方米以上。新型城鎮化的本質是人、產業以及生活品質的城鎮化。除了人口轉移帶來的增量需求，城市群發展作為推動未來我國新型城鎮化的主體，相配套的生活、交通、商業等基礎設施和空間的建設需求廣闊，也必將為建筑裝飾行業市場帶來巨大的活力。

　　“十三五”期間建筑裝飾行業規模發展目標如下：

　　2、二、三線城市經濟發展迅速、新增建筑帶來的裝飾需求增長強勁

　　隨著國內經濟的不斷發展，我國二、三線城市經濟的崛起以及在地區中的經濟影響力越來越大，對城市舊城改造、新城新區建設，高速公路、鐵路、港口、機場新建擴建等基礎設施建設需求不斷擴大，投資規模金額巨大。投資需求的強勁，將促進各地GDP的快速增長和固定資產投資規模的快速擴大。國家統計局及各地統計局的統計數據顯示，2017年前三季度，全國GDP增長率為6.9%。其中，GDP增速低于全國平均水平的城市有13個，分別是：武漢、西安、揚州、青島、廈門、海口、廣州、蘇州、石家莊、上海、北京、天津、蘭州。同時，二、三線城市商貿業和旅游業的發展也是帶動建筑業和建筑裝飾行業發展的重要動力。由于商業地位和旅游吸引力的提高，國內外大中型企業分支機構大量入駐，商務活動、旅游觀光人數均得到提高，寫字樓、商業中心等商業地產、星級及商務酒店、會展中心、購物廣場等商旅及配套建筑都進入大規模新建與改造中，不僅增加了建筑裝飾行業的市場規模，而且對裝飾的質量、檔次提出了更高的要求，推動了建筑裝飾行業整體水平向更高層次發展。

　　數據來源：國家統計局、中商產業研究院

　　3、建筑業竣工面積持續高速增長為行業提供強大的存量需求保證

　　隨著存量商業營運用房、住宅數量的增長和二手房交易市場的成熟，既有建筑整體及局部的更新改造等存量需求不斷擴大。建筑業竣工面積是裝飾行業存量需求較為準確的前瞻性指標。據國家統計局網站公布的全國房地產開發和銷售情況，2016年，全國商品房累計竣工面積107127.7萬平方米，同比增長6.1%。其中，商品住宅竣工面積77185.2萬平方米，同比增長4.6%。

　　4、“一帶一路”戰略為建筑裝飾行業“走出去”提供新機遇

　　“一帶一路”貫穿整個歐亞大陸，東邊連接亞太經濟圈，西邊進入歐洲經濟圈。隨著《推動共建海上絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的愿景與行動》的發布，亞洲基礎設施投資銀行的逐步設立，“一帶一路”戰略逐步落實。而伴隨我國建筑業產能過剩的問題日趨嚴重，國內建筑裝飾行業競爭日趨加劇，“走出去”被看成是建筑裝飾企業發展的一大突破口，“一帶一路”戰略的落實則為行業的發展提供了新的機遇。

　　2015年各省兩會政府工作報告中關于“一帶一路”基建投資項目總規模已經達到1.04萬億元，投資項目多為鐵路、公路、機場、水利建設。其中，鐵路投資近5000億元，公路投資1235億元，機場建設投資1167億元，港口水利投資金額超過1700億元?！耙粠б宦贰睘檠鼐€國家和省份創造了龐大的商機，新的基礎建設投資為建筑裝飾行業帶來了新的需求。