三、建筑裝飾行業發展前景

　　近年來，我國城鎮化率不斷提升，自“十二五”以來，我國城鎮化進程穩步推進，年均城鎮化率提升1.23個百分點，城鎮人口年增長兩千萬左右，截至2015年，我國城鎮化率為56.1%，城鎮常住人口7.71億。與國際對比來看，發達國家城鎮化率平均水平為80%，人均收入與我國相近的發展中國家平均城鎮化率為60%，從這上面來看，我國在城鎮化方向上仍有較大的提升空間。

　　城鎮化和建筑裝飾行業的聯系在于，隨著城鎮化進程的推進，首先直接拉動了建筑業，同時產業結構調整，工業化發展也會帶來工業建筑的裝飾裝修需求，目前已有建筑的裝飾改造市場也非常大。伴隨著城鎮化進程的推進，各級政府在交通、市政等基礎配套設施以及醫療、教育、體育等公共福利方面的投資，也將為建筑裝飾業帶來巨大市場。

　　再加之二三線城市近年來的迅速發展，新城建設、舊城改造等工程以及商貿、旅游等行業的發展會大力帶動寫字樓、商業中心、酒店、購物廣場等配套設施的新建和改造，這不單會給建筑裝飾業帶來需求，同時也會提升對建筑裝飾業的工作水平要求。

　　從歷年情況來看，據國家統計局數據，2008年到2012年，建筑裝飾業總產值從2190.88億元上升至5310.19億元，年均增長率為35%左右，建筑業總產值從62036.81億元增長到137217.86億元，年均增長率為30%左右，可以看出建筑裝飾業與建筑業在近幾年幾乎是同步增長，建筑裝飾業增長略快于建筑業，隨著我國城鎮化進程的推進，建筑裝飾業的增長速度還會加快，按著這個速度估計，今年內建筑裝飾業產值將達到13400億元，市場前景非常可觀。

　　從建筑裝飾業產值占建筑業產值比重來看，2008年至2010年該比重由3.53%下降到3.36%，而從2010年到2012年該比重則從3.36%上升到3.86%，可以看出近年來建筑裝飾業在建筑業中所占地位逐年提升，而2015年建筑業產值已經達到18萬億，按照這個增長速度計算，2015年建筑裝飾業產值也達到了萬億規模。未來建筑裝飾業的發展將會更加迅速。

　　①公共建筑裝飾市場前景

　　公共建筑物在整個使用壽命期內需要進行多次裝飾裝修，根據統計，一般酒店、寫字樓的裝飾周期是 6 至 8 年，而娛樂場所、商業用房的裝飾周期還會更短，其他建筑一般 10 年更新一次;市場增量轉化為存量的擴容，存量市場的定期裝飾裝修，加之客戶標準不斷提高產生的裝飾需求，這些都為裝飾企業提供了廣闊的市場空間。

　　隨著近十年來公共建筑市場的迅速發展，我國公共建筑的存量市場已經十分巨大，從2006年到2015年的十年間，全社會固定資產投資從109998.2萬億增長到561999.83萬億，這種爆發式的增長在未來十年內會體現在公共裝飾存量改造市場的增速上，帶來存量改造市場的爆發期。

　　②住宅裝飾市場前景分析

　　隨著我國城鎮化建設的深入推進，住宅需求不斷增大，帶動房地產業快速發展;居民人均收入持續上漲，消費水平提高，對居住環境的要求也逐漸由低到高，愿意在改善居住環境上增加更多投資。這就為家庭裝飾行業帶來了持續的業務需求和增長空間。

　　住宅裝飾市場與住宅建設套數息息相關，我國住宅施工數量在2006年到2012年間迅猛增長，從400萬套上升至764萬套，隨后每年施工數量基本穩定，有升有降，2015年我國竣工住宅總數為705萬套。然而盡管住宅建成數近年不再變化，但對住宅裝飾的要求卻不斷提升，所以住宅裝飾市場前景也不可小覷。