建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用十分突出。2015年，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到18.08萬億元，占GDP近27%，從業(yè)者超過5000萬人，是名符其實的支柱產(chǎn)業(yè)。按照中央關(guān)于“兩個一百年”的宏偉目標，建筑業(yè)在全面建成小康社會、實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢中責(zé)任重大，必須加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。2014年全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出了“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的概念，指出要“抓緊研究制定支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的政策”。

　　按照《中國大百科全書》“經(jīng)濟學(xué)”篇的解釋，建筑產(chǎn)業(yè)是指與建筑有關(guān)的設(shè)計、施工、材料、裝修等相關(guān)屬性的建筑企業(yè)的經(jīng)濟活動產(chǎn)生利益相關(guān)方的集合體；產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指用當代科學(xué)技術(shù)武裝產(chǎn)業(yè)，使產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)在經(jīng)濟上和科技上達到當代世界先進水平的過程。其實，不論是建筑產(chǎn)業(yè)還是建筑工業(yè)，抑或是建筑業(yè)在英文中都是相同的，即“Construction Industry”（《牛津高階英漢雙解詞典》），只是中文已經(jīng)賦予它們不同的內(nèi)涵。問題的關(guān)鍵就是，我們要深入準確地研究其內(nèi)涵，進而提出今后發(fā)展的工作思路。

　　本文在有關(guān)專家學(xué)者已經(jīng)廣泛深入研究的基礎(chǔ)上，對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的裝配化、信息化、標準化、綠色、一體化等內(nèi)涵進行思考，并提出若干工作的初步建議。產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化包括生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)工人、產(chǎn)業(yè)管理方式等各方面，確切地說本文還僅僅是對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化若干重要內(nèi)涵的研究，限于篇幅和水平不可能一篇全面論述。

　　一、裝配化

　　為什么要發(fā)展工廠化裝配式建筑

　　《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。要求“制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標準，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭在10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”。

　　我國現(xiàn)有的建筑技術(shù)路徑（稱之為傳統(tǒng)技術(shù)）形成于1982年，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系，又稱濕法作業(yè)。從客觀上講，雖然對城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，鋼材、水泥浪費嚴重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源；四是質(zhì)量通病嚴重，開裂滲漏問題突出；五是勞動力成本飆升，招工難、管理難、質(zhì)量控制難。這表明傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑。

　　工廠化裝配式建筑發(fā)展概況

　　經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進展，有些已處于世界領(lǐng)先地位，歸納起來有3種模式：一是以萬科和遠大住工等為代表的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑（PC）。該模式適合于量大面廣的多層、小高層辦公以及住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)框架和框剪結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上側(cè)重于外墻板、內(nèi)墻板、樓板等的部品化，部品化率為40%～50%，并延伸至現(xiàn)場裝修一體化，成本進一步壓縮，已接近傳統(tǒng)技術(shù)成本，可以做到約5天建一層。二是以東南網(wǎng)架、中建鋼構(gòu)等為代表的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適合于高層、超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)核心筒的基礎(chǔ)上，側(cè)重于鋼結(jié)構(gòu)部品部件盡量工廠化，還延伸至現(xiàn)場裝修一體化，部品化率為30%～40%，強調(diào)集成化率。三是以遠大工廠化可持續(xù)建筑等為代表的全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適合于高層、超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能（80%）、節(jié)鋼（10%～30%）、節(jié)混凝土（60%～70%）、節(jié)水（90%），部品化率為80%～90%，部品在工廠內(nèi)一步制作并裝修到位，現(xiàn)場快捷安裝，高度標準化、集成化使成本比傳統(tǒng)技術(shù)壓縮1/4～1/3，可以做到每天建1～2層，實現(xiàn)“六節(jié)一環(huán)保”（即更加節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)省時間、節(jié)省投資、環(huán)保），符合循環(huán)經(jīng)濟理念，又好、又省、又快。從某種意義上講，體現(xiàn)了從粗放的建筑業(yè)向高端制造業(yè)的轉(zhuǎn)變，是建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一場深刻變革。可持續(xù)建筑是在全鋼結(jié)構(gòu)上的部品化、集成化，采用近似標準集裝箱式運輸，海運成本大幅降低，可破解一般裝配式建筑運輸半徑的瓶頸。我們一定要用全面辯證思維看待工廠化裝配式，此裝配式非彼裝配式，各有市場細分，各有特色，也各有局限性。

　　各地的推廣政策

　　各地都在積極推廣工廠化裝配式建筑發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有上海、天津、重慶、江蘇、福建、河南、河北、湖南、湖北、陜西、安徽、海南、四川等省市，青島、大連、深圳、南京、合肥、杭州等計劃單列市和省會城市陸續(xù)出臺了鼓勵扶持政策，包括土地扶持、財政資金支持、稅收優(yōu)惠、建筑面積獎勵、加快行政審批、招投標綠色通道、購房優(yōu)惠、物流運輸保證、加大宣傳培訓(xùn)力度、推廣裝配式建筑總承包模式和市場倒逼機制11大類。

　　加快發(fā)展的兩點建議

　　一是貫徹《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，在有關(guān)省市推廣工廠化裝配式建筑指導(dǎo)意見的基礎(chǔ)上，抓緊研究制訂出臺由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部委（最好以國務(wù)院或國辦名義）發(fā)文的《關(guān)于加快發(fā)展工廠化裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，突出政策引導(dǎo)和市場倒逼兩個方面；督促其他各省市抓緊制訂出臺各自的推廣指導(dǎo)意見；同時注重引導(dǎo)地方政府把好事辦好，避免出現(xiàn)“一窩蜂”和“圈地”現(xiàn)象。二是重新審核現(xiàn)行有關(guān)標準，是否還有明確阻礙或隱形阻礙發(fā)展工廠化裝配式建筑的不具備科學(xué)依據(jù)的條款，并進行調(diào)整。其實，現(xiàn)澆體系也好，工廠化裝配式也好，都是實現(xiàn)建筑全壽命周期安全和功能要求的技術(shù)手段；不論是國標還是行標，都不能出現(xiàn)對某種技術(shù)手段或明或暗的排斥性條款。要鼓勵更多設(shè)計、施工單位主動推廣應(yīng)用工廠化裝配式建筑。

　　二、信息化

　　BIM技術(shù)是建筑產(chǎn)業(yè)信息化的重要抓手

　　有專家指出，大數(shù)據(jù)技術(shù)會是第四次工業(yè)革命，我們姑且聽之。但大數(shù)據(jù)技術(shù)對建筑產(chǎn)業(yè)的深刻廣泛影響已悄然而至，那就是BIM技術(shù)，覆蓋勘察、設(shè)計、施工、運維等過程，主要包括三維設(shè)計可視、專業(yè)協(xié)同、三維分析模擬、工程成本預(yù)測、綠色建筑等應(yīng)用。BIM技術(shù)中關(guān)于沖突檢測、綠色建筑、成本與進度管理、安全質(zhì)量管理、供應(yīng)鏈管理、運營維護等關(guān)鍵技術(shù)的廣泛應(yīng)用，已經(jīng)開始產(chǎn)生促進建筑業(yè)技術(shù)升級、降低材料和能耗、提升信息化水平、促進工廠化裝配式建筑發(fā)展、促進建筑產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的效果。當然，BIM技術(shù)僅僅是建筑產(chǎn)業(yè)信息化的抓手之一。關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用，有些在BIM技術(shù)中體現(xiàn)了，有些還在摸索。

　　推廣BIM技術(shù)要突出解決兩個問題

　　BIM技術(shù)發(fā)展中的主要問題有兩個方面。一方面，是由于我國房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施建筑市場一直沿用計劃經(jīng)濟條件下的分割模式（成為最后的堡壘），即設(shè)計、施工和監(jiān)理分別對應(yīng)業(yè)主，形不成優(yōu)化設(shè)計、縮短工期、節(jié)省投資的總承包體，客觀上限制了其優(yōu)化和創(chuàng)新動因，沒有形成“花自己的錢辦自己的事”、“交鑰匙”的真正總包方。對BIM技術(shù)推廣帶來的問題：一是BIM優(yōu)化的效益無法獲取，只有成本，沒有收益。二是設(shè)計、施工兩張皮，各自BIM技術(shù)難以貫通。另一方面，是發(fā)展不平衡。確有許多BIM技術(shù)應(yīng)用的成功范例，甚至在國際上都處于領(lǐng)先地位，但大多數(shù)設(shè)計、施工單位由于前述原因還處于“要我搞”、“應(yīng)景式”階段。以上兩方面問題都是市場體制造成的，根本原因在于市場模式。相信隨著設(shè)計施工總承包模式（EPC）的快速推廣會有根本性改觀。建議加快推進房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施建筑市場模式的深化改革，積極推廣這方面的成功經(jīng)驗，引導(dǎo)地方政府投資方式在PPP模式下與EPC模式的有效結(jié)合。研究現(xiàn)階段推廣應(yīng)用BIM技術(shù)的鼓勵支持政策，包括資金獎勵、成本抵扣等政策。