建筑業(yè)新“風(fēng)口”：面對“脫虛入實”新“排場” 你站穩(wěn)了嗎？ - 行業(yè)分析

建筑業(yè)新“風(fēng)口”：面對“脫虛入實”新“排場” 你站穩(wěn)了嗎？

來源：中裝新網(wǎng)整合時間:2016-12-07 09:14:35 [報告錯誤] [收藏] [打印]

　　核心提示:預(yù)制疊合裝配整體式地下管廊結(jié)構(gòu)不僅可綜合現(xiàn)澆技術(shù)整體性好、安全可靠的特點，還可發(fā)揮簡化現(xiàn)場施工工序的優(yōu)勢，解決地下綜合管廊建設(shè)在生產(chǎn)、運輸、施工等環(huán)節(jié)的技術(shù)難點。

　　2 確立工程總承包的發(fā)展模式

　　預(yù)制裝配式混凝土建筑從設(shè)計、建造到施工的各個環(huán)節(jié)，都對從業(yè)人員提出了更高的專業(yè)技術(shù)要求，因此，成立一支專業(yè)化的、協(xié)作化的建筑工業(yè)化工程總承包隊伍尤為重要。采用工程總承包的發(fā)展模式，在研發(fā)設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、施工裝配、運營管理等環(huán)節(jié)實行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運營管理模式，可以最大限度地發(fā)揮企業(yè)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，實現(xiàn)整體效益的最大化。

　　3 形成成熟的、多樣化的技術(shù)體系

　　未來發(fā)展的趨勢是逐步完善預(yù)制裝配剪力墻結(jié)構(gòu)體系關(guān)鍵技術(shù)，發(fā)展高強混凝土技術(shù)和預(yù)應(yīng)力技術(shù)，進一步研發(fā)預(yù)制/ 預(yù)應(yīng)力框架結(jié)構(gòu)體系和預(yù)制/ 預(yù)應(yīng)力框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，形成系列化、多樣化的技術(shù)體系支撐，保障整個行業(yè)的健康發(fā)展。

　　4 形成通用體系

　　通用體系是采用定型構(gòu)件的方法，以部品構(gòu)件及連接技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化、通用性為基礎(chǔ)，一個構(gòu)件廠生產(chǎn)的構(gòu)件能在各種類型的房屋之間互換通用。通用體系適合組織構(gòu)配件生產(chǎn)的專業(yè)化和社會化，是更有利于高度機械化、自動化的工藝，是一種完美的工業(yè)化形式，必然是未來發(fā)展趨勢。

　　5 形成成熟的SI 體系

　　SI 體系是將主體結(jié)構(gòu)體系（skeleton）與戶內(nèi)裝修及設(shè)備填充體系(infi ll) 體系完全分離，在主體結(jié)構(gòu)體系強調(diào)耐久與安全性能的同時，裝修與設(shè)備則注重靈活性與更新改造的方便。這種理念是指通過將住宅骨架和基本設(shè)備與住戶內(nèi)的裝修和設(shè)備等明確分離，從而延長住宅的可使用壽命。因為骨架壽命一般較長，而裝修和住宅用設(shè)備老化較快，如不能改裝設(shè)備與更新裝修，建筑將不能再繼續(xù)使用。我國及一些發(fā)達國家近年來一直致力于SI 體系的研發(fā)和推廣，相信在不久的將來，一定會形成適合預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的成熟的SI 體系住宅。

　　6 向公共建筑、工業(yè)建筑領(lǐng)域拓展

　　隨著高強混凝土技術(shù)和預(yù)應(yīng)力技術(shù)的發(fā)展，預(yù)制裝配式混凝土建筑向大跨、重載的公共建筑和工業(yè)建筑領(lǐng)域拓展，更能充分發(fā)揮結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟效益，是未來必然的發(fā)展趨勢。

　　7 全面應(yīng)用BIM 信息化技術(shù)

　　在預(yù)制裝配式混凝土建筑“規(guī)劃- 設(shè)計- 施工- 運維”全生命期中的應(yīng)用BIM 技術(shù)，以敏捷供應(yīng)鏈理論、精益建造思想為指導(dǎo)，建立以BIM 模型為基礎(chǔ)，集成虛擬建造技術(shù)、RFID 質(zhì)量追蹤技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云服務(wù)技術(shù)、遠程監(jiān)控技術(shù)、高端輔助工程設(shè)備（RTK/ 智能機器人放樣/3D 打印機/3D 掃描等）等的數(shù)字化精益建造管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個建筑供應(yīng)鏈（勘察設(shè)計/ 生產(chǎn)/ 物流/ 施工/ 運行維護）的管理，是未來發(fā)展的必然方向。

　　裝配式建筑已成為一個新的風(fēng)向標(biāo)，它也將于地下管廊、海綿城市、建筑信息化相推進。目前很多建筑公司、房地產(chǎn)商、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家都在布局裝配式建筑的發(fā)展市場。隨著政府對裝配式從政策及技術(shù)上的推進，相關(guān)補貼、納稅、貸款優(yōu)惠政策的不斷落實，相信裝配式建筑對傳統(tǒng)建筑的滲透性替代進度也將顯著加速，它將成為建筑行業(yè)（含設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理）轉(zhuǎn)型與改革的催化劑，開啟建筑行業(yè)營收創(chuàng)利的新局面！在這個風(fēng)口，你站穩(wěn)了嗎？（來源：三億文庫）

關(guān)鍵詞: 建筑工業(yè)化搭積木海綿城市房地產(chǎn) 十三五

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[責(zé)任編輯:李勝軍]

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