碰撞檢查、減少返工。在傳統(tǒng)施工中，建筑工程建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、設(shè)備及水暖電專業(yè)等各個(gè)專業(yè)分開設(shè)計(jì)，導(dǎo)致圖紙中平立剖之間、建筑圖和結(jié)構(gòu)圖之間、安裝與土建之間及安裝與安裝之間的沖突問題數(shù)不勝數(shù)，并會(huì)帶來很多嚴(yán)重的后果。通過BIM技術(shù)，可以在虛擬的三維環(huán)境下非常方便地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的碰撞沖突，在施工前快速、全面、準(zhǔn)確地檢查出設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤、遺漏及各專業(yè)間的碰撞等問題，減少由此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，大大提高施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)效率，從而減少施工中的返工，節(jié)約成本，縮短工期，降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　形象進(jìn)度、4D虛擬。建筑施工是一個(gè)高度動(dòng)態(tài)和復(fù)雜的過程，當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理中經(jīng)常用于表示進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，由于專業(yè)性強(qiáng)、可視化程度低，無法清晰描述施工進(jìn)度以及各種復(fù)雜關(guān)系，難以形象表達(dá)工程施工的動(dòng)態(tài)變化過程。通過將BIM技術(shù)與施工進(jìn)度計(jì)劃相鏈接，將空間信息與時(shí)間信息整合在一個(gè)可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個(gè)建筑的施工過程和虛擬形象進(jìn)度。4D施工模擬技術(shù)可以在項(xiàng)目建造過程中合理制定施工計(jì)劃、精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場(chǎng)地布置，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。此外，借助4D模型，施工企業(yè)在工程項(xiàng)目投標(biāo)中，可以讓業(yè)主直觀地了解其對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計(jì)劃是否基本合理等，從而獲得競(jìng)標(biāo)優(yōu)勢(shì)。

　　精確算量、成本控制。工程量統(tǒng)計(jì)結(jié)合4D的進(jìn)度控制，即所謂BIM在施工中的5D應(yīng)用。施工中的預(yù)算超支現(xiàn)象十分普遍，缺乏可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐是造成超支的重要原因。BIM是一個(gè)富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實(shí)地提供造價(jià)管理需要的工程量信息，借助這些信息，計(jì)算機(jī)可以快速對(duì)各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，進(jìn)行混凝土算量和鋼筋算量，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯(cuò)誤，非常容易實(shí)現(xiàn)工程量信息與設(shè)計(jì)方案的完全一致。通過BIM獲得的準(zhǔn)確的工程量統(tǒng)計(jì)還可用于成本測(cè)算、在預(yù)算范圍內(nèi)不同設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，以及施工開始前的工程預(yù)算和施工過程中的結(jié)算。

　　BIM讓監(jiān)理工作更輕松

　　由于相對(duì)于以前的平面設(shè)計(jì)圖，基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)模型能更好地表達(dá)出各種構(gòu)件的空間位置關(guān)系，這就使得監(jiān)理人員能夠更直觀地看到某些施工難點(diǎn)，進(jìn)而為施工提供指導(dǎo)。特別是對(duì)于實(shí)際施工中與設(shè)計(jì)圖紙不符的地方，也能更及時(shí)地看到、提出問題，方便與設(shè)計(jì)、施工的溝通，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

　　工程監(jiān)理的現(xiàn)行工作方法主要有現(xiàn)場(chǎng)記錄、發(fā)布文件、旁站監(jiān)理、平行檢測(cè)、會(huì)議協(xié)調(diào)等,BIM技術(shù)“虛擬施工、有效協(xié)同”的特點(diǎn)，可以極大地提高監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的效率，監(jiān)理人員可以將工程信息反饋到BIM模型中，從而指導(dǎo)工程施工的進(jìn)行，減少施工中質(zhì)量問題出現(xiàn)的可能。例如：在圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底過程中，監(jiān)理需要提取設(shè)計(jì)單位制作的設(shè)計(jì)模型并對(duì)模型深度和質(zhì)量進(jìn)行審查；在審查施工方案過程中，需要提取施工單位經(jīng)深化設(shè)計(jì)后的施工模型，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工方案模擬，同時(shí)對(duì)施工方案的合理性和可施工性進(jìn)行評(píng)審，最后增加監(jiān)理質(zhì)量控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)信息；在竣工驗(yàn)收過程中，提取竣工模型，對(duì)竣工模型真實(shí)性進(jìn)行審查和模型移交并加入竣工驗(yàn)收結(jié)論；在工程變更的處理中，提取原設(shè)計(jì)模型、施工模型信息，加入變更內(nèi)容，或督促相關(guān)單位加入變更內(nèi)容，利用模型計(jì)算工程量的增減及對(duì)費(fèi)用和工期的影響；將工程變更單與實(shí)體模型關(guān)聯(lián)，可以形成現(xiàn)場(chǎng)錯(cuò)誤實(shí)時(shí)比對(duì)，甚至可能做到總監(jiān)不出門，就能監(jiān)控全項(xiàng)目。