存在問題10：屋面等有防水要求的砼板，對裂縫控制要求較嚴，如何控制裂縫。

　　解決措施：有防水要求的屋面板結構砼內添加抗裂纖維。添加量由招標中心或總承包提供中標產品參數，由設計單位確定。

　　存在問題11：首層隔墻自身發生沉降，墻身出現沉降裂縫。

　　解決措施：首層隔墻下應設鋼筋砼基礎梁或基礎，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚（元寶基礎）作為隔墻基礎的做法。

　　存在問題12：室外踏步、花臺等發生沉陷、變形。

　　解決措施：建筑室外配件設計時，應考慮其地基及基礎的設計。

　　存在問題13：室首層地面回填土較厚，回填質量不易保證。

　　解決措施：回填時，監理必須到位，加強質量控制及自檢措施，在嚴格按照規范要求進行回土填的前提下，根據實際工程情況，可采取以下加固措施：

　　（1）當回填砂、石、沙等低粘聚力大粒徑材料時，不另行加固。

　　（2）當回填土厚＜500時，不另行加固。

　　（3）當回填土厚500≤且≤2000時，地面長跨小于3000的，在建筑地面做法的砼墊層底部放置φ6＠200雙向鋼筋網片，網片應錨入或擱置在周邊結構上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網片外，在墊層底部增設地壟墻，地壟墻與周邊結構形成的網格邊長不大于3000。地壟墻做法由設計單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的砼墊層的支承關系應有保證。

　　（4）回填土厚＞2000時，采用預制鋼筋砼或現澆鋼筋砼地面。

　　存在問題14：有時隔墻、填充墻強度不好。

　　解決措施：非承重墻的墻體材料強度等級在圖紙中應予注明。

　　存在問題15：鋼結構、地基處理等需進行二次設計的由何方負責。

　　解決措施：鋼結構、地基處理的二次深化設計由總承包負責完成，設計單位必須全力配合，保證工作的銜接。