解決措施：同意，設計中充分考慮。

　　存在問題3：別墅平臺、平臺應預留太陽能熱水器的機位。現管理小區的業主自裝太陽能熱水器具越來越多，也符合國家節能趨勢，為便于管理，建議設計時考慮機位統一放置。

　　解決措施：不采用其做法。

　　存在問題4：設備設備房應預留承重鉤（如：水泵房、消防泵房、采暖機房、鍋爐房、電梯機房等設備的天花內預埋掛鉤），便于重型的機械設備拆裝維修。

　　解決措施：同意，采用其做法。由設備專業提供土建設計條件，由結構專業出圖。

　　存在問題5：消防中控室、閉路電視監控室不應設置在地下室，應安排在首層，且同一個房間內，便于管理及提高工作效率，減少值班人員，降低運行成本。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　存在問題6：小區各戶型內的管道豎井，應預留檢查口，減少維修時對業主的影響，方便維修。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　存在問題7：小區的路燈基礎應考慮梯形墩設置，一來穩固，二來避免周邊混凝土高出路燈基座，綠化無法覆蓋。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　存在問題8：現管理的小區，有車通過的路面、廣場采用廣場磚鋪設，應重后磚頻繁蹺起、破裂，維修率較高。

　　解決措施：設計時應考慮鋪設較大的、負重的道路專用磚。

　　存在問題9：燃氣控制閥應設置在專用設備房內，以免造成人為的停車故障。如：帝景小區內的燃氣閥，被安裝在公共通道開放外露。

　　解決措施：執行燃氣設計規范。

　　存在問題10：各樓棟大堂玻璃門采用對角裝飾夾，配廉價地彈簧，不適合北京地區風大的使用環境，被損率達到60%，應采用類似麥當勞大門設計方案，既帶框玻璃門配優質的閉門器。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　存在問題11：配電室現安置在地下室，地面應高于樓道的地面或在室內門口制作防水臺階。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　存在問題12：空調孔板設計不詳。

　　解決措施：

　　（1）客廳出陽臺空調孔與陽臺水落管沖突，必須孔邊距墻邊200。

　　（2）空調出陽臺出墻或空調出廚房后陽臺，各距墻邊100，轉彎半徑不夠。

　　（3）客廳空調板寬1000，應為≥1100。