前不久，南京市召開了建筑產業現代化戰略發展研討會。市委常委、常務副市長劉以安，江蘇省住建廳書記顧小平，市建委主任周金良及相關部門負責人等出席會議。會議對本地建筑企業未來戰略發展方向提出了指導和建議。

　　現狀

　　建筑業亟待突破發展瓶頸

　　對策

　　企業必須進行轉型升級

　　“傳統施工技術制約了企業的進一步發展，必須從技術創新入手，完成產業轉型升級。”大地建設集團總工程師龐濤說。

　　上世紀八九十年代，大地建設開始走出國門，與日本大誠、清水、伊奈、馬克斯通等大型建筑公司和建筑材料商展開合作。“他山之石，可以攻玉。”在考察了歐洲先進建筑技術后，大地建設就有了學習別人先進技術和管理經驗的強烈意向。在省市建設行政主管部門的大力支持下， 1998年，大地建設從法國引進了“預制預應力混凝土裝配整體式框架結構體系技術”（以下簡稱“世構體系”），成為中國第一家預制預應力混凝土房屋構件生產企業。

　　為了加速推進建筑產業現代化發展進程，大地建設2007年成立南京大地建設新型建筑材料有限公司，同時在江寧上坊建成大地工業園，專業從事建筑工業化產品的研發與生產。經過多年的努力，大地工業園逐步形成集預制房屋構件、市政基礎設施預制構配件、具有新型環保特性的仿天然石材等三大類上百個品種的新型建筑材料生產基地。2012年，大地建設通過“國家住宅產業化基地”認定。2015年，為滿足住宅建設要求而研制的短肢剪力墻結構體系也通過工程試驗，獲得了省市建設主管部門的技術鑒定和工程驗收，大地建設成為國內唯一形成兩套結構技術體系的建筑工業化企業，其先進性、適用性得到了建設部領導與專家的高度評價。

　　據悉，位于江北的金盛裝飾城就采用了“世構體系”預制裝配技術。金盛裝飾城建筑總面積16萬平米，施工方只用了93天時間就完成了主體結構，參與結構安裝的工人僅30人左右。如果采用傳統的建筑施工技術，工期大約需要300天，工人需要300人左右。南京上坊保障房項目全套應用了大地建設的預制房屋構件和技術，在上坊6-05住宅項目，預制裝配率達到了75%以上，是目前國內預制裝配率較高的裝配式建筑。全預制裝配式框架技術的亮點使上坊6-05項目獲得了中國建筑業最高質量獎——“魯班獎”。

　　現狀

　　無法適應新形勢的企業將被淘汰

　　對策

　　從技術入手做好轉型升級準備