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建筑始于工程完結(jié)之處。

Architecture begins where engineering ends.

——Walter Gropius

　　一、項(xiàng)目背景 the background

　　●項(xiàng)目簡(jiǎn)介●

　　項(xiàng)目名稱：兆鑫·匯金天瑯大廈（3#地塊）項(xiàng)目幕墻工程

　　建筑面積：總建筑面積約37169.32㎡

　　工程地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)深南東路與人民南路交匯處東南側(cè)

　　業(yè)主名稱：深圳市兆鑫房地產(chǎn)有限公司

　　幕墻面積：40000㎡

　　建筑高度：156.35m、裙樓最大標(biāo)高18.4m

　　主體結(jié)構(gòu)：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

　　外立面主要幕墻形式：框架式玻璃幕墻、蜂窩鋁板幕墻、穿孔鋁板幕墻、全玻幕墻、百葉、格柵、雨蓬等

　　兆鑫·匯金天瑯大廈，地處深圳商脈發(fā)源地——東門，羅湖重要的“金三角”商圈位置。項(xiàng)目原為深圳酒店區(qū)域城市更新單元。深圳酒店，曾是上世紀(jì)七十年代末，深圳風(fēng)光的標(biāo)志性建筑，又被稱為“深圳大廈”，與僑社一起是特區(qū)成立前深圳主要的住宿場(chǎng)所，港人回鄉(xiāng)探親、內(nèi)地客人到訪主要集中在這里下榻。現(xiàn)如今，這棟佇立于羅湖金三角區(qū)核心地段的大廈，有了煥然一新的改變。

　　項(xiàng)目結(jié)合歷史文化與潮流時(shí)尚元素，將其重新打造成為傳統(tǒng)復(fù)古和現(xiàn)代花園式街區(qū)，以國(guó)際消費(fèi)中心為依托，集高端辦公、特色商業(yè)、商務(wù)公寓、公共交通等多元功能為一體，成為新時(shí)代國(guó)際都會(huì)地標(biāo)綜合體樣本，為羅湖商圈帶來全新的發(fā)展和別樣的繁華。廣田幕墻施工范圍和內(nèi)容為：玻璃幕墻、鋁板幕墻、全玻幕墻、玻璃門、雨棚、鋁合金格柵等，項(xiàng)目于2019年完工交付投入使用。

　　二、項(xiàng)目展示 effect shows

　　（1） 航拍全景

　　（2） 多角度幕墻全景

　　▲建筑在不同的角度、距離、光線下產(chǎn)生不同的視覺效果

　　（3） 曲線、局部細(xì)節(jié)

　　▲光影之下，建筑中段呈現(xiàn)出優(yōu)雅的曲線弧度，也是該項(xiàng)目重難點(diǎn)施工區(qū)域

　　▲幕墻裝飾條間隔清晰、均勻，玻璃幕墻透光度佳，云朵折射清晰可見

　　（4）裙樓

　　▲裙樓11.37米的玻璃安裝為該區(qū)域施工重難點(diǎn)

　　三、項(xiàng)目重難點(diǎn) difficult points

　　（1）技術(shù)難度

　　超大玻璃的安裝：

　　標(biāo)準(zhǔn)層最大玻璃尺寸為3600mm*1800mm，且數(shù)量龐大，由于現(xiàn)場(chǎng)施工電梯空間有限無法運(yùn)輸，超大玻璃在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸及安裝則是本工程一大難點(diǎn)。

　　風(fēng)險(xiǎn)控制措施：

　　采用雙軌道作為施工運(yùn)轉(zhuǎn)平臺(tái)，外層吊軌及吊籃、滑輪組成外側(cè)平臺(tái)升降系統(tǒng)。裙樓方面，從玻璃的運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)的堆放、現(xiàn)場(chǎng)的吊裝方式、現(xiàn)場(chǎng)的安全控制、安裝的微調(diào)等各個(gè)方面都需要特殊的措施來保證主入口玻璃的順利安裝。

▲大規(guī)格玻璃雙軌道安裝示意圖

　　（2）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析及措施

　　本項(xiàng)目幕墻質(zhì)量管理任務(wù)重大。如對(duì)各環(huán)節(jié)質(zhì)量把控不嚴(yán)，反復(fù)整改，會(huì)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、施工質(zhì)量甚至是施工安全造成很大影響。

　　1、設(shè)計(jì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制措施：

　　幕墻深化設(shè)計(jì)嚴(yán)格按招標(biāo)文件技術(shù)要求和國(guó)家行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證幕墻的設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求，從而為幕墻的質(zhì)量達(dá)標(biāo)奠定良好的基礎(chǔ)。

　　2、材料質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制措施：

　　材料生產(chǎn)過程中，公司質(zhì)控部或項(xiàng)目部質(zhì)量員不定期到廠家突擊抽查，遏制住質(zhì)量問題的源頭，避免后期現(xiàn)場(chǎng)施工造成嚴(yán)重影響；項(xiàng)目部質(zhì)量員嚴(yán)格按照要求對(duì)材料進(jìn)行送檢；材料進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目部材料員對(duì)材料進(jìn)行抽查。

　　3、施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制措施：

　　安裝時(shí)對(duì)每一項(xiàng)安裝步驟實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并注意對(duì)工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。每道工序施工前，做好相關(guān)的技術(shù)交底明確施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo)，檢查過程中及時(shí)對(duì)不合格的安裝進(jìn)行整改或返工處理。

　　（3）其他

　　除此之外，該項(xiàng)目還存在工程量大、工期緊；材料組織及轉(zhuǎn)運(yùn)難度大；幕墻材料的防盜及成品保護(hù)；多家施工單位交叉作業(yè)；高層施工安全隱患等諸多困難。對(duì)此，該項(xiàng)目通過科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定細(xì)致的解決方案和管理措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　四、結(jié)語 conclusions

　　廣田集團(tuán)經(jīng)過多年沉淀，緊抓時(shí)代機(jī)遇，立足粵港澳地區(qū)，旗下幕墻公司以精湛施工技術(shù)、科學(xué)有效的管理模式及豐富的資源，先后參建深圳蓮塘口岸、南方科技大學(xué)、光明文化藝術(shù)中心、深圳中學(xué)（泥崗校區(qū)）等精品標(biāo)桿幕墻工程項(xiàng)目。未來，廣田集團(tuán)將繼續(xù)積極踐行國(guó)家戰(zhàn)略，奮力投身粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，扎實(shí)推進(jìn)高質(zhì)量精品工程項(xiàng)目，為大灣區(qū)增添更多華麗的建筑外衣，鑄就最美的城市海岸線，助力其打造成為比肩紐約、舊金山、東京的國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群。