2012年5月24日，“中國房地產(chǎn)精裝修發(fā)展論壇（青島站）”在青島隆重召開。論壇以“引領(lǐng)·融通·互惠”為主題，聚焦權(quán)威專家、行業(yè)大佬觀點，深度解析了精裝修的未來前景；分析探討全國以及青島精裝修現(xiàn)狀與差距，通過互動解決開發(fā)商、設(shè)計師及材料商三者的有效對接，以及精裝修產(chǎn)業(yè)化如何實現(xiàn)開發(fā)商與材料商共贏等問題。
參觀島城精裝修樓盤代表
活動當(dāng)天上午，在圣象集團(tuán)與居悅傳媒工作人員的全程陪同下，來自住建部、中房協(xié)的重要領(lǐng)導(dǎo)和河北、福建等地的知名開發(fā)商一行40余人組成的參觀團(tuán)先后考察了綠城理想之城、萬科城、遠(yuǎn)雄國際廣場等青島精裝代表樓盤，面對面交流和分享了青島精裝修樓盤的現(xiàn)狀與走勢。
參觀團(tuán)參觀綠城青島御園示范區(qū)
參觀團(tuán)首先領(lǐng)略了綠城理想之城打造的御園精品示范區(qū)的獨(dú)特魅力。御園是綠城？理想之城繼一期“藍(lán)庭”地中海多層洋房組團(tuán)之后推出的法式多層組團(tuán)，深居綠城？理想之城腹地。項目由4個區(qū)塊組成，有34棟法式多層建筑，580多套法式大宅。御園以營造法式新古典主義的高貴典雅為中心，強(qiáng)調(diào)軸線、對景和院落的圍合，以庭院為基本單元，布局工整對稱，強(qiáng)調(diào)軸線序列和空間進(jìn)深為特色的街區(qū)組團(tuán)。
在建筑風(fēng)格上，御園以穩(wěn)重、低調(diào)、奢華的法式風(fēng)情為主基調(diào)，增添具有濃郁法國風(fēng)情的寧靜平和的建筑元素。采用石材及深色的鐵藝等元素豐富外墻效果與色彩，并引用大量法式建筑的元素，如線腳、欄桿、檐口等，力求建筑細(xì)部的精美。在景觀上，用法式小花園和花團(tuán)簇錦般的中心花園，以及摩爾式園林中流水意象等元素，輔以適當(dāng)?shù)膰群图芸眨r托其帶有強(qiáng)烈藝術(shù)感的建筑，營造特具風(fēng)情的新古典庭院生活社區(qū)。在這里，業(yè)主可以體驗到純粹的法國宮廷風(fēng)情，從建筑到園林，御園呈現(xiàn)出豐盛的法蘭西居住盛宴。在親身體驗過后，業(yè)界人士紛紛贊嘆綠城品質(zhì)的用心。
接下來，參觀團(tuán)一行到達(dá)了位于四方區(qū)的萬科城精裝樣板間。青島萬科自2010年起全面推動裝修房、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化以及綠色住宅方面的探索與實踐，率先迎接低碳經(jīng)濟(jì)時代的到來。
參觀團(tuán)在萬科城項目前合影留念
據(jù)介紹，萬科的精裝修分A 、B、C、D四個等級標(biāo)準(zhǔn)，形成不同的產(chǎn)品系列，從而定型產(chǎn)品庫。之后，萬科通過戰(zhàn)略供應(yīng)商，激活整條產(chǎn)業(yè)鏈。從地板到門、從整體廚房到整體浴室，購買精裝住宅產(chǎn)品的客戶，省去裝修過程中的舟車勞頓，省去裝修過程中花費(fèi)的大把的時間和精力。同時，消費(fèi)者還可以獲得高性價比的住宅產(chǎn)品，獲得更多的實惠。
萬科城小戶型精裝樣板間
萬科的全面家居解決方案與精裝修、全裝修也是完全不同的理念。傳統(tǒng)的精裝修和全裝修，實際上是在傳統(tǒng)的毛坯房的底子上做裝修，戶型的本質(zhì)還是毛坯房。如果毛坯往往是與室內(nèi)設(shè)計脫節(jié)則會出現(xiàn)后期裝修家家都砸墻的情況。全面家居解決方案則是建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計并行，設(shè)計的重點是圍繞實用性和日常生活使用細(xì)節(jié)來考慮 ，除了對戶型的調(diào)整和改革以外 ，更多的時間花在系統(tǒng)的集成上，復(fù)雜性和設(shè)計要求的技術(shù)性更高。
目前已成為青島地標(biāo)性建筑的遠(yuǎn)雄國際廣場，是參觀團(tuán)此次考察之行的重中之重。遠(yuǎn)雄國際廣場作為香港中路上一棟超高建筑，其樓體高度引來了參觀團(tuán)的熱議。據(jù)介紹，項目B1-6樓是商業(yè)的規(guī)劃，7-23樓規(guī)劃是寫字樓，26-42樓為國際性酒店式公寓，總高222米。公寓部分的精裝修是項目的一大亮點，其室內(nèi)設(shè)計是由國際著名設(shè)計師的李瑋珉一手操刀。不同于一般的“天、地、壁、衛(wèi)浴、廚具”的傳統(tǒng)規(guī)格，遠(yuǎn)雄國際廣場的瞰海公寓精心挑選了各種高端進(jìn)口品牌全套家具、家電及各種生活設(shè)備，真正地實現(xiàn)客戶拎包入住。
精裝酒店式公寓樣板間除了鮮花，所有一切都所見即所得
參觀團(tuán)依次參觀了大、中、小三套樣板間
作為島城金融街上的標(biāo)志性城市綜合體，遠(yuǎn)雄國際廣場不僅地處絕對地標(biāo)意義的中軸核心領(lǐng)地，其項目整體設(shè)計理念和外部空間環(huán)境也預(yù)示著這里是青島頂級建筑之一。其獨(dú)特的建筑語言體現(xiàn)在建筑外觀、內(nèi)部平面構(gòu)成、剖面等方面，通過海、帆、浪、云多元素的構(gòu)成，賦予了建筑物獨(dú)特的建筑語言和個性。在滿足各項功能的合理性、先進(jìn)性和高效率的前提下，以輕盈、飄逸的建筑形態(tài)作為設(shè)計核心，成就出一個具有鮮明的標(biāo)志性和時代氣息的綜合性建筑。
時近中午，參觀團(tuán)圓滿地完成了此次青島精裝樓盤考察參觀之旅。
