中大國際THE CITY項目位于西安市高新技術開發區核心地帶,占地面積近6萬平方米,總建筑面積約32萬平方米,項目總投資額33.2億元人民幣,是集麗思·卡爾頓酒店、中大國際名品廣場、中大國際九號(高端住宅)為一體的城市綜合體。項目定位為西安市頂級奢侈,融美學于一體的地標性建筑。建成后將成為“新地標商業中心”——商務活動、國際奢侈品購物的中心。
西安中大國際THE CITY項目效果圖
該項目聘請了世界著名的美國“WATG”建筑機構做整體規劃及建筑設計,國際知名酒店室內設計大師Peter Remedios、國際知名商業室內設計公司Aedas分別對酒店及商場進行室內設計,并由經驗豐富的“AECOM”景觀設計公司對項目進行整體景觀設計。在建筑景觀設計、施工、機電、物業管理、環境評測、燈光、聲學、影音IT等環節邀請24家國外知名專業管理公司全程顧問、指導,真正呈現全球頂級標準。
深裝總承接的是中大國際THE CITY項目品廣場商業二層、三層精裝修工程,商業及住宅負二、負三層室內裝飾裝修及機電分包工程,合同總造價6150萬元。
科學管理 合理部署
針對工程工期緊、品質標準要求極高的特點,公司抽調有豐富現場經驗的項目經理和管理人員組建項目管理班子進行日常管理工作,落實管理崗位的職責;同時挑選有同類工程經驗技藝精湛的工人負責施工;確保項目管理班子和各工種班組都能緊密配合項目經理工作。公司多次組織項目經理、技術負責人、供應商以及商務人員召開專題研討會,確定施工方案,并將方案做成PPT演示文稿,對業主進行詳細的講解與分析,受到業主方的一致好評。
西安中大國際THE CITY項目室內效果圖
針對工程所用材料選用復雜、規格繁多,很多材料均需要訂制的特點,為切實保障施工能夠按照預定的工期進行施工,在開工前我們根據工程進度計劃及工程現場的實際需求情況,制定嚴密的材料計劃及材料進場計劃,充分利用公司的現有的商業網絡,合理整合社會資源,降低成本和縮短工期。為了盡可能減少現場的垃圾產生量和人員量,減少現場垂直運輸量,降低粉塵和異味對環境的破壞,也為了加快施工速度,盡量采用產品化裝飾施工方案,主要材料均由專業廠家訂做,施工現場拼裝,如臺、柜、門工程、石材、墻磚、不銹鋼制品、木飾面掛板、玻璃制品、硬包等,利用專業廠家的生產設備提高半成品精品化、標準化、批量化。在現場只作基層施工,面層材料幾乎都在加工廠內生產成半成品或成品。