蘇州中心廣場(chǎng)項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖西側(cè)，毗鄰東方之門(mén)，總建筑面積約182萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積130萬(wàn)平方米、地下建筑面積52萬(wàn)平方米，由10幢建筑構(gòu)成，規(guī)劃包括500米和450米超高層建筑各1棟、100-200米高層塔樓7棟、大型商業(yè)建筑一座，總投資約285億元。蘇州中心廣場(chǎng)項(xiàng)目布局了寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店、酒店式公寓、文化娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)。作為蘇州近年來(lái)規(guī)模最大、區(qū)位最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全的城市功能載體，蘇州中心建成后將輻射周邊，引領(lǐng)蘇州時(shí)尚生活潮流和理念，成為長(zhǎng)三角乃至全國(guó)首屈一指的一站式大型商務(wù)商業(yè)中心。其體量和規(guī)劃?rùn)n次在國(guó)內(nèi)首屈一指，是全國(guó)業(yè)界目前最為關(guān)注的劃時(shí)代開(kāi)發(fā)手筆。

　　蘇州中心廣場(chǎng)從飽含蘇州特征的“水”、“風(fēng)”等環(huán)境因素獲得靈感，以“流”為設(shè)計(jì)主題，打造一座流動(dòng)著的“微城市”。蘇州中心廣場(chǎng)位于市域CBD中軸線最主要的節(jié)點(diǎn)，也是蘇州東部綜合商務(wù)城的核心和制高點(diǎn)，與東方之門(mén)組成一個(gè)整體，形成風(fēng)格統(tǒng)一的面向金雞湖的城市建筑群形象。因此，除對(duì)項(xiàng)目布局進(jìn)行整體規(guī)劃外，每棟建筑的形態(tài)與立面都將秉承現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、大氣的設(shè)計(jì)理念，堅(jiān)持以城市整體形態(tài)為主，協(xié)調(diào)建筑單體，統(tǒng)一建筑風(fēng)格，以形態(tài)的一體化突出項(xiàng)目的地標(biāo)性，創(chuàng)造濱湖區(qū)域獨(dú)特的、極富美感與節(jié)奏的城市天際線和極富震撼力與吸引力的整體效果。

蘇州中心廣場(chǎng)效果圖

　　深裝總負(fù)責(zé)7#樓酒店精裝修工程，總建筑面積約6.2萬(wàn)平方米，包括地上38層（建筑高度約150m，裙房地上4層），地下3層。

　　高目標(biāo)定位  強(qiáng)措施推進(jìn)

　　蘇州中心廣場(chǎng)項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)定位按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，配合土建總承包確保BCDE地塊獲得“揚(yáng)子杯”獎(jiǎng)，同時(shí)配合土建總承包確保7#樓（酒店及裙房）獲得“魯班獎(jiǎng)”。工期目標(biāo)定位充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢(shì)，依靠踏實(shí)的工作、嚴(yán)密的組織、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、精湛的技術(shù)嚴(yán)格按合同文件規(guī)定的控制工期內(nèi)完成。安全生產(chǎn)目標(biāo)定位確保無(wú)工亡事故、無(wú)施工安全事故。文明施工目標(biāo)定位配合總承包單位確保本項(xiàng)目獲得省級(jí)文明工地、省觀摩工地證書(shū)。綠色建筑要求達(dá)到或超過(guò)綠色建筑施工二星和LEED認(rèn)證評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。

　　高目標(biāo)需強(qiáng)措施，在施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目管理模式，公司組建本工程項(xiàng)目部，將委派高素質(zhì)、精干、并具有同類(lèi)型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員參加工程項(xiàng)目管理，項(xiàng)目部所有人員將嚴(yán)格履行項(xiàng)目管理的各項(xiàng)職能，落實(shí)業(yè)主的各項(xiàng)要求，全面配合監(jiān)理單位、總包單位、設(shè)計(jì)單位的工作，建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，優(yōu)質(zhì)，高效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)及對(duì)業(yè)主的承諾。

　　在施工程序方面做好充分的施工準(zhǔn)備，包括圖紙會(huì)審、施工技術(shù)方案的編制、材料的選樣加工訂貨等提前準(zhǔn)備。設(shè)計(jì)深化優(yōu)化工作由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人全面主持，包括與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、其它專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行溝通聯(lián)系，以及現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙的復(fù)核等工作，我公司安排4名設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)深化工作，并將常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤。嚴(yán)格按正常的施工程序、合理劃分施工段，有條不紊地組織施工。材料的采購(gòu)與儲(chǔ)存按不同施工段分別組織，材料計(jì)劃并按各施工段的進(jìn)度計(jì)劃分別組織進(jìn)場(chǎng)。采取設(shè)立專(zhuān)門(mén)的施工協(xié)調(diào)部門(mén)，為保證如期完工，計(jì)劃組織三班輪班作業(yè)，進(jìn)行本工程施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合工作，保證現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊、忙而不亂。在施工過(guò)程中，加強(qiáng)成品保護(hù)工作，按正常的施工程序組織施工，有效防止不必要的返工，同時(shí)保證施工資料的完整性，在施工過(guò)程中做到工程資料與施工進(jìn)度同步。