作為深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最早開發(fā)的城區(qū)，羅湖區(qū)矗立著許多代表那個(gè)時(shí)代風(fēng)格的建筑。然而，當(dāng)坐落在深南東路的瑞和設(shè)計(jì)研發(fā)中心大廈（下稱瑞和大廈）建成后，這座外形酷似晶瑩剔透鉆石的現(xiàn)代化建筑赫然成為這一區(qū)域的地標(biāo)性建筑。大廈的深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)的專利技術(shù)、施工工藝、智能光伏發(fā)電等都是瑞和獨(dú)立研發(fā)和施工的，彰顯了公司的雄厚實(shí)力。

瑞和大廈 圖1

　　當(dāng)瑞和員工在這座極具個(gè)性化和現(xiàn)代感的鉆石形體建筑里辦公的時(shí)候，依然難忘的是過去的流金歲月。董事長(zhǎng)李介平在那棟舊樓里度過了他的青春歲月，瑞和也在那棟舊樓里成長(zhǎng)為中國(guó)建筑裝飾行業(yè)旗艦企業(yè)。

　　設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法打造景觀地標(biāo)

　　瑞和特聘了美國(guó)KIP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，對(duì)瑞和大廈進(jìn)行整體概念設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)初期，瑞和大廈就定位為景觀性地標(biāo)建筑，采用現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)手法，通過模擬三維鉆石形體進(jìn)行外觀設(shè)計(jì)。建筑外幕墻由多個(gè)不規(guī)則玻璃體組成，主體采用白色鋼構(gòu)造型，配上高通透超白玻璃，室內(nèi)外視覺連貫性非常好。整個(gè)建筑酷似一顆晶瑩剔透的鉆石，矗立在深南東路南側(cè)，輔以泛光照明，極具美感，為深南東路片區(qū)創(chuàng)造了一處獨(dú)特的城市建筑美景。同時(shí)，建筑外形與羅湖區(qū)鉆石珠寶產(chǎn)業(yè)概念相一致。

瑞和大廈 圖2

　　在白天的陽光下，瑞和大廈猶如一顆閃爍著光芒的鉆石，矗立在深南東路南側(cè)。鉆石形體玻璃周邊輪廓線還設(shè)計(jì)有LED泛光照明效果，鑲裝于鉆石狀建筑形體輪廓線上的3000米LED泛光照明燈在夜晚亮?xí)r起，能清晰勾勒出建筑形體，與室內(nèi)燈光相互映襯。夜色中的三維鉆石形體建筑外觀燈光效果別具一番景致，將極具個(gè)性化和現(xiàn)代感的鉆石形體建筑美感展現(xiàn)地一覽無遺，打造了一個(gè)獨(dú)特的地標(biāo)性城市建筑景觀，為改善羅湖老區(qū)建筑面貌和美化深南東路沿線景觀做出了貢獻(xiàn)。

　　施工難點(diǎn)：異形玻璃幕墻提高綜合價(jià)值

　　瑞和大廈鉆石狀不規(guī)則復(fù)雜三維形體外幕墻的設(shè)計(jì)，與普通幕墻截然不同，涉及非常復(fù)雜的結(jié)構(gòu)計(jì)算和結(jié)構(gòu)安全保障措施。在施工方面，包括為實(shí)現(xiàn)鉆石狀不規(guī)則復(fù)雜三維形體外幕墻而設(shè)計(jì)的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)、異形幕墻施工技術(shù)等。

瑞和大廈 圖3

　　瑞和大廈整個(gè)外立面幕墻由75個(gè)大小各異的鉆石面構(gòu)成。在幕墻施工開始時(shí)，項(xiàng)目部幕墻專業(yè)工程師同設(shè)計(jì)師一起，根據(jù)造型各異、無規(guī)則的特點(diǎn)，將75個(gè)外立面幕墻分成了5個(gè)相對(duì)獨(dú)立的施工分區(qū)，這樣便于分類組織材料訂貨、加工及安裝。

　　由于瑞和大廈幕墻外立面呈不規(guī)則鉆石造型，因此幕墻鋼結(jié)構(gòu)的安裝定位準(zhǔn)確與否直接關(guān)系到外墻鉆石幕墻的實(shí)現(xiàn)效果。該項(xiàng)目幕墻鋼結(jié)構(gòu)造型因其鋼結(jié)構(gòu)桿件多、造型復(fù)雜以及各個(gè)鉆石立面相交點(diǎn)、面眾多，施工安裝難度之大較普通幕墻超出數(shù)倍。最大幕墻鋼結(jié)構(gòu)桿件單個(gè)重量約1.8噸，且桿件尺寸大多超過5米，要想在狹窄的空間內(nèi)操作并將其準(zhǔn)確定位，其難度可想而知。

　　在幕墻鋼結(jié)構(gòu)超大桿件的吊裝定位過程中，項(xiàng)目專業(yè)工程師同施工工人一起，想出了多種安全可靠的操作方式。比如，采用手動(dòng)吊裝葫蘆與電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)結(jié)合的方式，將鋼結(jié)構(gòu)桿件逐步移動(dòng)就位，在測(cè)量放線的點(diǎn)位復(fù)核無誤后，再進(jìn)行焊接。

　　綠色特點(diǎn)：“四新”綠色技術(shù)助力舊樓改造

　　瑞和大廈在施工的各環(huán)節(jié)運(yùn)用了“四新”綠色建筑技術(shù)，包括節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能60%以上、節(jié)水30%以上的目標(biāo)。

　　在節(jié)地與室外環(huán)境方面，瑞和大廈的場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰担_(dá)到了保護(hù)環(huán)境的目的；對(duì)周邊建筑物無光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求；場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源；對(duì)建筑室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬分析，改善室外風(fēng)環(huán)境。

瑞和大廈 圖4

　　在節(jié)能與能源利用方面，瑞和大廈幕墻設(shè)計(jì)充分考慮節(jié)能設(shè)計(jì)，外墻玻璃部分采用隔熱高透玻璃，傳熱系數(shù)K≤2.6、遮陽系數(shù)SC≤0.40的中空Low-E 玻璃，透光率達(dá)到70%以上，從而不影響隔熱圍護(hù)功能，約80%的面積采光系數(shù)超過2%，白天辦公時(shí)段自然光線良好，節(jié)約開燈時(shí)間。空調(diào)系統(tǒng)采用了具有最新節(jié)能技術(shù)的直流變頻多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)光伏發(fā)電加儲(chǔ)能的新能源整體解決方案，從而提高新能源利用效率，保障電網(wǎng)供電安全。

　　在節(jié)水與水資源利用方面，通過給排工程師統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源，實(shí)現(xiàn)合理利用水資源的目的。同時(shí)，合理設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變，采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率高于10%。

　　在節(jié)材與材料資源利用方面，瑞和大廈在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，嚴(yán)禁使用國(guó)家及深圳市建設(shè)行政主管部門公布的限制、禁止使用的建筑材料及制品。在建筑施工過程中，將產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理和回收利用，回收利用率高于30%。在保證性能的前提下，以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的使用重量占同類建筑材料總重量的比例高于15%。