在武漢,城市高架越來越多,不少地段與周邊建筑越挨越近,讓周邊居民平添煩惱。針對這一問題,新實施的《武漢市建設工程規劃管理技術規定》,對新建高架建設與周邊環境敏感建筑的間距首次予以明確,高架建設與周邊建筑應盡可能控制在12米以上,匝道與周邊建筑的間距不少于7米。
日前,武漢市城建委和市國土規劃局聯合發文落實這一規定。規定所說的周邊環境敏感建筑,主要是指住宅、學校、醫院等。
根據新規,新建高架主線結構外邊緣與沿線既有環境敏感建筑物最小凈距,應盡可能控制在12米以上。當不足12米時,除應安裝隔音屏等減噪措施外,還要符合項目環境影響評價文件批復的相關要求,二者間距應不低于7米。而高架匝道,距離既有環境敏感建筑的間距應控制在不低于7米。
為實現間距大于7米,原則上可通過壓縮輔道車道寬度、匝道寬度來實現。對于匝道長度小于250米、用地特別緊張路段,單向匝道可考慮不設置緊急停車帶,匝道結構寬度不低于5米。單向雙車道匝道,也可不設置緊急停車帶,匝道結構寬度不低于7.5米。
武漢市城建委和市國土規劃局還明確,受條件限制,新建高架主線、匝道距離周邊既有敏感建筑、高層建筑確實不足7米,需征得沿線單位、社區居民同意,才可組織實施,同時需進一步強化環保措施。如果方案優化后還難以滿足相關要求條件,仍需征求前述相關利害人意見,必要時召開論證會或聽證會,報請分管市領導審定后,再按照有關程序報批調整后的規劃、設計成果。