近日，長沙市住建委公布《長沙市住宅裝飾裝修管理服務協議(征求意見稿)》(以下簡稱《協議》)，并將前往部分裝飾企業和裝修企業征求意見和建議，爭取年內出臺。

　　裝修協議須三方簽訂

　　要簽《協議》的三方分別是物業管理單位、業主或房屋承租人、裝飾裝修企業。

　　開工前，業主要到物業填寫一張《住宅裝修申請表》，說明裝修的位置和裝修企業的資質證書編號，符合條件的，當即簽訂《協議》、簽發《住宅施工登記證》。

　　《協議》商定，對無《建筑業企業資質證書》或行業協會認定的行業準入證書、《入湘施工企業施工登記證》的裝修公司，一律退回不予受理。

　　周末早晨9點前不能施工

　　《協議》對裝修期限和時間做出了明確規定。室內裝修工程一般在三個月以內，別墅的裝修期限則在一年以內；星期一至星期五的早晨8點以前和晚上6點半以后都不能施工，冬季中午12點到下午2點不能施工，夏季中午12點到下午2點半不能施工。

　　另外，周末及法定節假日不得進行產生噪音、強烈氣味或對其他業主滋擾的工程，施工作業時間為早晨9點至中午12點、下午2點半至6點半，實在需要延長施工時間的，要向物業提出書面申請，經批準后方可施工。

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　　請游擊隊裝修，押金可能超過2000元

　　“如果業主想請外面的私人裝修也可以，不過押金可能要高一點。”長沙市住建委房屋安全處處長易穗勇說，根據長沙市物價局和長沙市住建委在今年3月聯名發布的文件，在裝修開工前，物業共要向業主收取除工本費5元之外的四項費用：首先是裝修服務費，按房屋建筑面積和裝修工期在簽訂裝修服務協議時一次性向業主收取，電梯住宅每平方米建筑面積每天0.03元，非電梯住宅每平方米建筑面積每天0.02元；第二項是裝修垃圾清運費，最高不超過每平方米建筑面積2元；第三項是裝修拆墻垃圾清運費，每平方米最高不超過30元；第四項就是裝修押金，最高不超過2000元。