上海市建交委近日在答復(fù)市政協(xié)委員石威時透露，新的《全裝修住宅室內(nèi)裝修設(shè)計標準》及《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》已列入編制計劃，預(yù)計在年底前完成并出臺。這兩部標準和規(guī)程將對全裝修住宅設(shè)計和施工中的質(zhì)量控制提出更嚴格的要求，從而使住宅裝修“缺標準”、“少規(guī)范”的尷尬局面得到緩解。
工程質(zhì)量問題占半數(shù)多
在上海，精裝修住宅的質(zhì)量問題逐年增加。主要反映在地板出現(xiàn)縫隙和不平整、水槽漏水、墻體出現(xiàn)裂紋、長毛、發(fā)霉等情況。“這些都是在收房時查不出來的，因為被‘精裝修’的外衣包裹住了。”石威說。
據(jù)中國消費者協(xié)會有關(guān)統(tǒng)計，從2004年到現(xiàn)在受理的商品房精裝修投訴中，涉及的問題主要是工程質(zhì)量問題和虛假宣傳，其中工程質(zhì)量問題占一半以上。由于精裝修住宅房屋只有《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等推薦標準，沒有國家強制執(zhí)行的驗收辦法作為準繩，因此給消費者在購買精裝房時增加了很多不確定因素。
石威說，上海此次擬出臺的標準和規(guī)程，一定程度上借鑒了美國住宅裝修的經(jīng)驗，如管線安裝、防水防漏都要受政府許可的監(jiān)管部門嚴格監(jiān)管，并經(jīng)監(jiān)管部門簽字驗收后，方能繼續(xù)裝修。同時，為了保護消費者利益，有可能會對監(jiān)管部門、監(jiān)管人員進行實名制記錄、公布，實行終身問責。
石威建議，在國家住宅精裝修標準出臺前，上海應(yīng)根據(jù)實際，自主設(shè)計出一套詳細的《上海市住宅精裝修標準》，對住宅設(shè)計、施工流程、采購管理、場地移交、進度控制、質(zhì)量控制、文明施工與成品保護、整改驗收移交與保修等，進行細致入微的設(shè)計，并公布落實這一標準的政府部門，形成終身問責。
兩大標準列入編制計劃
早在2003年，上海市質(zhì)監(jiān)局就聯(lián)合上海市建交委對上海市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》DB31/30進行了修訂。2012年，上海市質(zhì)監(jiān)局又聯(lián)合相關(guān)單位發(fā)布了《上海市住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》，并于今年3月15日起實施。從規(guī)范裝飾裝修企業(yè)的市場服務(wù)行為和裝飾材料質(zhì)量、驗收方法等方面做出明確規(guī)定，其適用范圍涵蓋全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗收，并首次提出開展顧客滿意測評的要求。
上海市建交委表示，這次標準的制訂，將會同上海市質(zhì)監(jiān)局在適當時間結(jié)合本市住宅裝飾裝修行業(yè)實際，對《住宅裝飾裝修驗收標準》DB31/30做進一步的修改補充完善。同時，《全裝修住宅室內(nèi)裝修設(shè)計標準》、《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》這兩部標準將列入編制計劃，預(yù)計在年底前完成并出臺。
有專家認為，上海擬將出臺的這兩部標準，將對全裝修住宅設(shè)計和施工中質(zhì)量控制提出更嚴格的要求，這將對其他省、市、自治區(qū)制定相關(guān)地方標準和規(guī)范，起到風向標作用，也就是說，在呼喚裝修“新國標”出臺之前，地方在標準和規(guī)程方面的“試水”，有可能會越來越密集。
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