城市建筑形態(tài)一直以來(lái)都是備受群眾關(guān)注的一個(gè)話題。記者昨日從馬鞍山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解到，本月初，該局已正式出臺(tái)《城市建筑形態(tài)規(guī)劃控制指導(dǎo)性意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，對(duì)全市建筑風(fēng)貌、外觀及城市空間等給出了明確的指導(dǎo)意見(jiàn)。

　　城市建筑高度應(yīng)總體協(xié)調(diào)

　　超高層建筑應(yīng)充分論證

　　城市建筑高度多少才算適宜?高低建筑如何協(xié)調(diào)?《意見(jiàn)》提到，應(yīng)在符合城市規(guī)劃的前提下，在城市的各片區(qū)形成較為協(xié)調(diào)的城市建筑高度，充分論證建筑高度以提高城市景觀品質(zhì)，強(qiáng)化城市山水特征和傳統(tǒng)文脈。

　　在這其中，高層建筑要在兼顧城市空間形態(tài)和項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境品質(zhì)的基礎(chǔ)上合理分布、富有變化，形成較為連續(xù)的城市開(kāi)敞空間系統(tǒng)。而超過(guò)100米的超高層建筑高度應(yīng)進(jìn)行充分論證，避免影響城市景觀。

　　位于市中心的“兩山一湖”是馬鞍山市區(qū)著名的景觀帶，建筑應(yīng)如何設(shè)計(jì)?《意見(jiàn)》指出，在沿江、沿湖、沿山和風(fēng)景名勝區(qū)周邊區(qū)域宜布置低、多層建筑，同時(shí)還要進(jìn)行一定范圍的天際輪廓線分析。

　　坡屋頂應(yīng)成主流

　　建筑屋頂這個(gè)“第五立面”在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)因少受關(guān)注而成為“被忽略的地帶”，但隨著城市的發(fā)展，高層建筑不斷增多，作為城市輪廓重要組成部分的建筑屋頂受重視度開(kāi)始逐漸上升。

　　“現(xiàn)在馬鞍山的建筑屋頂大部分是平面屋頂，從下往上看的時(shí)候感受不到，但當(dāng)你從高處往下看的時(shí)候，就會(huì)覺(jué)得欠美觀，有些居民住宅屋頂?shù)奶?yáng)能隨意擺設(shè)，這樣會(huì)讓人看起來(lái)更加難受”，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局局長(zhǎng)殷宏斌介紹，“所以我們建議多層居住建筑應(yīng)采用坡屋頂形式，多層公共建筑的屋頂宜作適當(dāng)處理，這樣有利于提升城市總體景觀，也更利于屋頂?shù)呐潘?，減少屋頂漏水等現(xiàn)象。”

　　雖然坡屋頂?shù)脑靸r(jià)比平面屋頂要稍高一些，但規(guī)劃部門也在政策上給予了優(yōu)惠。“我們先前就出臺(tái)過(guò)一份規(guī)定，如果建筑頂層采用坡屋頂，躍層的起坡點(diǎn)的高度低于0.8米的話，那整個(gè)躍層的容積率可以不納入整體計(jì)算。”市城鄉(xiāng)規(guī)劃局姚巍介紹。