近日，廈門市劉可清市長簽署市政府令第152號，公布《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》自今年4月1日起施行。為了做好規章的宣傳和貫徹實施工作，元月8日，廈門市人民政府在市政府新聞發布中心舉行《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》新聞發布會。來自省、市新聞單位的記者以及我市建設工程設計單位、施工單位、施工圖審查機構的負責人參加了本次新聞發布會。

　　會上，市法制局丁賢志副局長就《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》的制定經過及其主要內容作了說明，市建設與管理局林樹枝副局長專門介紹了貫徹實施《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》的具體做法和打算。

　　作為2012年市政府立法計劃確定的規章正式項目，《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》是在對1999年頒布實施的《廈門市建筑外墻裝飾管理暫行規定》(市政府令第78號)進行全面評估的基礎上，結合當前我市建筑外立面裝飾裝修的新形勢、新情況進行相應修訂的。新修訂的規定進一步擴大了適用范圍，強化了對建筑外立面裝飾裝修行為的事前管理，著重從源頭上加大了對規劃、設計、施工、監理等各個環節的管理力度，同時進一步明確了執法主體，強化了執法職責。該規定的公布和實施，對保持我市建筑外立面整潔、完好，美化市容市貌，提升城市形象將發揮重要作用。

　　《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》將于4月1號開始實施，新規定明確，新建建筑外立面的裝修必須通過設計方案和施工圖審查，未按規定施工，工程不得竣工驗收。另外，陽臺花盆不可隨便擺放;新建住宅和除使用集中式空調系統以外的新建公共建筑，應當統一設置專門用于安裝空調設備的座板，對于違反《規定》的，將處以2000元以上、10000元以下罰款。

　　陽臺花盆不可隨便擺放

　　不少市民喜歡在陽臺擺放花盆等裝飾，不過，如果陽臺和外窗窗臺沒有專用的陽臺欄板和窗臺，那花盆就不能擺放了。

　　同時，《規定》指出，陽臺、露臺、外走廊等部位使用玻璃欄板的，應當使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脫落措施，不得使用直接以玻璃作為主要受力構件的插夾式懸臂玻璃欄板和外掛式的玻璃欄板。

　　主次干道臨街陽臺要封閉

　　《規定》指出，城市主次干道兩側的新建高層建筑，臨街一側的陽臺應當設計為封閉形式;既有建筑在裝修過程中需要封閉陽臺的，不得超出欄板(桿)設置。林樹枝表示，主次干道和主要道路兩側建筑外立面上安裝空調設備、防盜防護等附加設施，包括封閉陽臺的要求，都納入了廈門市城市容貌標準。

　　新建住宅和除使用集中式空調系統以外的新建公共建筑，應當統一設置專門用于安裝空調設備的座板，以及空調冷凝水排水管道或接納空調冷凝水的陽臺排水系統，不得將城市道路兩側建筑物的空調冷凝水直接排放到臨街一側的建筑物外墻面和室外地面上。

　　違反《規定》最高處罰1萬元

　　對于違反《規定》的，將處以2000元以上、10000元以下罰款，市民若有發現違反《規定》的建筑可以向物業或城市管理行政執法部門等舉報。

　　《規定》強化了執法職責。違反城市容貌標準的，由城市管理行政執法部門依照相關規定予以處理;建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人不遵守管理規約、臨時管理規約有關建筑外立面裝飾裝修規定的，物業服務企業應當立即制止，并及時報告城市管理行政執法部門，由城市管理行政執法部門依法處理。

　　與此前已實施10幾年的暫行規定相比，新規定將管理范圍由建筑外墻擴大為整個建筑外立面。這一范圍擴大帶來的變化，對與城市景觀直接相關的沿街建筑有了“硬約束”。比如，新規明確將我市主次干道和主要道路兩側建筑外立面安裝空調設備、防盜防護設施等，以及封閉陽臺的具體要求納入城市容貌標準，對違反城市容貌標準的行為，可以依照我市市容環境衛生管理條例予以處罰。

　　新規定在強化執法效果上最大的亮點是加強了事前管理。規定新建建筑外立面裝飾裝修的風格、色彩等必須進行設計方案審查和施工圖審查，未按規定施工，不得通過竣工驗收。市建設與管理局副局長林樹枝表示：“設計單位就要根據這些具體的要求來進行設計，在設計環節就不會出現明顯違反裝飾裝修規定的那些行為。”