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廣西實施住宅裝修質量驗收地方標準
來源:廣西新聞網-當代生活報  作者:馮耀華  時間:2012-12-17 15:31:28   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:從今日起,廣西制定的地方標準《住宅內部裝飾裝修質量驗收規范》(以下簡稱《規范》)正式施行,該驗收標準適用于家庭裝飾裝修的質量檢驗和判定,并可作為供需雙方簽訂裝飾裝修合同時的質量檢驗依據,讓業主與裝修公司今后不再“懵懂”。

  據廣西產品質量監督檢驗院的一份調查顯示,目前廣西家庭裝修質量問題集中表現在:裝修材料質量差,甲醛、苯等有毒有害物質嚴重超標,室內管線安裝不標準,安全隱患多等。而偷工減料、以次充好等裝修質量問題占整個糾紛投訴很大比重。業主和裝修公司的裝修糾紛往往久拖不決,是因為過去在廣西,關于住宅裝飾裝修質量驗收沒有統一標準執行,讓消費者在投訴時無所適從。

  從今日起,廣西制定的地方標準《住宅內部裝飾裝修質量驗收規范》(以下簡稱《規范》)正式施行,該驗收標準適用于家庭裝飾裝修的質量檢驗和判定,并可作為供需雙方簽訂裝飾裝修合同時的質量檢驗依據,讓業主與裝修公司今后不再“懵懂”。

  廣西產品質量監督檢驗院工程師、國家地板專家委員會專家委員趙球介紹,標準的制定根據廣西獨特的地理位置及溫濕氣候特點,適合本地實際情況;其次,廣西的驗收標準結合目前家庭火災呈上升趨勢的實際情況,標準中加入了裝飾防火安全的相關條款,規定了裝飾過程及使用材料的防火安全要求。近年來,人們對住宅內部裝飾后的空氣質量更為重視。為此,新標準也將住宅裝修后的空氣驗收規定寫入其中。

  記者看到,《規范》對每一項驗收標準都描述得十分詳細,比如,對“抹灰工程”的基本要求是:抹灰表面應光滑、潔凈,顏色均勻,線腳順直,無抹紋、空鼓、脫層等缺陷;對“墻面鑲貼”的基本要求是:鑲貼應牢固,表面色澤應基本一致、平整干凈,無漏貼和錯貼;墻面應無空鼓,縫隙均勻,周邊順直,磚面應無裂紋、掉角、缺楞等現象,每面墻不宜有兩列非整磚,非整磚的寬度宜不小于原磚的三分之一等。既專業又通俗易懂,讓業主有可參照,可操作。

  《規范》對“室內空氣質量”基本要求是:室內環境污染物濃度檢測應在裝修完工7天后或交付使用前,在用戶自購家具未進入室內時進行。

  《規范》還規定了裝修驗收程序,給排水管道、電氣、防水工程及其他隱蔽項目應在轉入下道工序前由雙方簽字驗收。裝修竣工后,施工方應先自行檢查。若符合要求,可交付業主驗收。若在驗收中發現工程不符合驗收要求,施工方應進行整改,然后對該整改項目進行復驗,直至符合要求。

  《規范》的起草者解釋,《規范》將家庭裝飾裝修中的各道工序分為A類和B類,并逐項給出了驗收標準。A類為涉及人身健康和安全的項目及影響使用和裝飾效果的項目,B類為輕微影響裝飾效果的項目。當B類項目的檢測結果大于允許偏差的1.5倍時,應作為不符合項目處理。當A類有一項或一項以上不符合,B類項目在整個工程中有超過15項不符合,則總體工程的質量判定為不合格。

  盡管《規范》給出了裝修裝飾驗收的一個評判標準,但那只是一個事后糾紛裁判的依據,為了避免在裝修完成后才發現質量問題,普通市民該做哪些預防工作呢?

  對此,南寧龍發裝飾公司一位負責人介紹,業主最好能在施工前,對施工工藝、材料質量、施工結果、施工保修以及工期和付款方式都有所規定。當然,現在的裝飾材料日新月異工藝變化較大,很難對工藝作出限制,但業主可以對一定的步驟作出要求,例如油漆得刷多少遍等,同時對施工保修最好能作明確規定。他說,現在國家的強制性保修是兩年,其中防水等項目是五年。在保修期內,質量問題應由裝修公司負責。

  專家則提醒消費者,如果業主都能找到正規的裝修公司裝修的話,驗收過程中所產生的糾紛是可以大大降低的,驗收標準才能真正落實到位。否則,找野馬裝修隊,再好的驗收標準也無用武之處。

關鍵詞: 廣西 住宅 裝修 質量驗收 標準
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[責任編輯:徐靖]
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